Vente maison 850 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Houches (74310)

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9 444 €/m²
Exclusivité

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix

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Description

Chalet Le Gouter
'Le Gouter' un charmant chalet Trappier de 90 m2 environ, érigé sur un terrain de 1135 m2 situé à Taconnaz, joli hameau des Houches .
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres une salle d'eau, un WC et un grand garage.
A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur l'espace salon et salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue dégagée et ensoléillée sur le massif du Mont Blanc, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC séparé.
En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec de nombreux rangements plus des combles.

Chalet actuellement loué jusquau 14 Novembre 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : LEVCH30790016115 - Réf Superimmo : ANVXXEID1

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 9 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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MONT-BLANC IMMOBILIER CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE CHAMONIX

Siren : 388565921 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 658