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Vente maison 319 800 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Touches (44390)

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  • 2 665 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***
Découvrez cette maison idéalement placée dans le bourg de la commune des Touches.
Tourner vers les champs cette maison présente bien des atouts. Idéale pour une famille ayant besoin d'espace pour chacun, elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenant, une salle de bains, un WC et un espace bureau.
A l'étage : une mezzanine et deux espaces sous rampant pouvant servir de petites chambres ou espaces bureaux, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol de 91m² vient compléter le tout.
Envie de visiter ?
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Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM9807-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX8K2V
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Caractérisques
Prix de vente : 319 800 €Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 522205558
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