Vente maison 165 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lezoux (63190)

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Sous compromis
1 375 €/m²
1 Garage

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Description

LEZOUX, proche des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne avec garage attenant et jardin sur un terrain clos de 630 m2.
Cette maison lumineuse, en bon état propose 120 m2 habitables avec au rez de chaussée : un hall d'entrée, une pièce à usage de buanderie/cellier, une chaufferie, une chambre de 15 m2 avec placard et une cave.
A l'étage, vous arrivez sur l'espace de vie comprenant : une cuisine équipée, un salon ( possibilité de tomber la cloison pour 26 m2 au total ), un séjour de 20 m2 avec balcon et vue sur le jardin, 2 grandes chambres (13 et 15m2 ) et une salle d'eau avec toilettes.
Un chauffage au gaz de ville, un DPE classé D, des huisseries en double-vitrage, des chambres spacieuses, un jardin agréable avec un cabanon, un garage avec porte sectionnelle et toilettes, des possibilités d'aménagement complètent les prestations de cette charmante habitation bien située.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX, au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMJCR6083 - Réf Superimmo : ANVXX9DLL

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cetrim.com/contenu/uploads/2021/05/bareme-honoraire-2020.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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