Vente maison 379 200 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liffré (35340)

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3 160 €/m²

DEMEURES DE L'OUEST

39 avis

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Description

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Aristide'.
Venez découvrir cette maison contemporaine de 129 m2 idéalement située en plein centre-ville de Liffré.
Ce bien familialle construit en 2024 présente des prestations de qualité ainsi qu’une terrasse et un petit jardin clos.
Elle abrite au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 40 m2, une cuisine ouverte et aménagée, un WC, une chambre de 15 m2, une buanderie pouvant être aménagé en bureau ou salle de bains.
L’étage est composé de 4 chambres (14,18 m2, 14,90 m2 et 13,32 m2 et 9,18 m2), un palier avec placard, un WC, une salle de bain.
Vous apprécierez l'esprit contemporain et les espaces chaleureux de cette maison neuve à fort potentiel.
Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisée (possibilité de les transformer en un grand garage).
Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine à moins de 2 minutes à pied.
=> Commerces, transports en commun... tout est à proximité !
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1164 - Réf Superimmo : ANVXXIQF0

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Caractérisques

Prix de vente : 379 200 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.demeuresdelouest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	120 m² - 7 pièces - 5 chambres
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2024
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 881 € / an

Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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