Vente maison 359 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limeil-Brévannes (94450)

Située dans un quartier paisible, cette maison de 6 pièces de 120 m² avec sous-sol total construite en 1958 offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante est aménagée, et deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes, des WC et un grenier. Le sous-sol total propose un garage, une cave, une buanderie, un bureau et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de potentiel d’aménagements.
Le jardin arboré de 541 m² est un véritable atout, avec trois places de parking disponibles.
Proche des écoles, des commerces et du RER A Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques (classe F), offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
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Référence agence : 885

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 1 803 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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IMMOBILIER BOISSY

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