Vente maison 375 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

Maison indépendante 3 chambres avec sous-sol - 120 m²
(Visite virtuelle disponible sur demande)
Dans le secteur résidentiel de "GUIPERREUX", proche de la vallée de l'orge, gare RER C à 5min, écoles et commodités à proximité - venez découvrir cette maison pleine de charme de 2001 d'une surface d'environ 120m², élevée sur un sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans un espace de vie 62m², très lumineux avec salon cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central, un toilette indépendant vient compléter ce niveau. Accès direct à une belle terrasse de 30m².
- A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains mixte avec coin buanderie et un toilette séparé.
- Le sous-sol indépendant vous offre un garage, deux pièces carrelées et isolées ainsi qu'une pièce d'eau.
A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 565m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis et doté d'un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 375 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 3,59% TTC
(Prix 362 000€ hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 144,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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SIB - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE LA BASILIQUE

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