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279 000 €
2 491 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²
iad France - Julian DELAUNAY vous propose: ***Charmante Maison Traditionnelle à Longpont-sur-Orge - Espace et Potentiel Exceptionnels* Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 112m² sur un terrain de 487m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un espace de vie chaleureux avec un salon accueillant doté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine fermée est aménagée et équipée avec son cellier. Ensuite un couloir nous mène à l’espace nuit où vous trouverez: une salle de bain dotée d’une baignoire d’une cabine de douche et un WC. Par la suite 2 chambres et une plus petite pouvant servir aussi de bureau. Retour au séjour où vous trouverez un escalier menant à une mezzanine, celle-ci dessert une chambre, un dressing ainsi qu’une pièce d’eau avec wc. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement. De plus, un garage double et une place de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et révéler le potentiel de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien à Longpont-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
