Vente maison 365 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lormont (33310)

iad France - Joris Martinez (06 88 70 68 29) vous propose : Maison à étage de 120m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour salle à manger de 37 m2 avec cheminée et insert, 2 chambres de 12 m2 et 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant .
à l'étage 3 chambres climatisées ( 9 et 12m2 ) dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau et wc
1 garage de 17m2 le tout sur une parcelle de 380m2 .
station tramway et école primaire à 1 minute à pied .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Martinez EI (ID 79099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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JORIS MARTINEZ - IAD

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