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Vente maison 315 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lormont (33310)

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  • 2 625 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Vincent VIELET - OPTIMHOME

Vincent VIELET - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Située en secteur résidentiel, dans le Haut Lormont, cette maison saura accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres.
Poussons le portillon, entrons dans la propriété où nous pourrons garer plusieurs véhicules.
Le jardin est suffisamment spacieux et clos pour que les enfants se retrouvent en sécurité.
Une fois la porte d'entrée ouverte, nous trouverons sur notre droite une vaste cuisine aménagée. La fenêtre donne sur le côté rue.
Sur notre gauche, un wc avec son lave main, un accès au garage, un placard pour votre vestiaire.
En face le sud nous attend... Le séjour lumineux saura accueillir grand nombre de vos invités, sa cheminée avec insert agrémentera de belles soirées. A moins de préférer un repas familiale sur la terrasse couverte, à l'abris des regards ? Car cette maison ne présente aucun vis-à-vis.
Retour vers l'entrée pour monter le bel escalier en bois. En haut, quatre chambres nous attendent dont une belle et spacieuse parentale détenant sa propre salle de bain.
Une autre salle de bain pour la famille est à disposition avec un wc également
2 garages dont un grand pourront satisfaire un artisan par exemple pour entreposer du matériel.
Famille nombreuse ? Les quatre chambres répondront à vos besoins, les écoles sont toutes proches !
A présent, vous pensez vous projeter ici ? Nous vous attendons pour les visites !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 561251 )

Publiée le 26/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830033078382 - Réf Superimmo : ANVXVLZ40
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 481 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Nord / SudVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 34 m²
2 salles de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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Siren : 429706443
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