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Vente maison 218 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Luynes (37230)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Luynes (37230)
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- 1 817 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Gretel POIRIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gretel Poirier (06 88 96 90 29) vous propose : Charmante maison de ville à Luynes avec un potentiel incroyable au cOEur de la ville historique de Luynes se trouve cette belle maison de ville datant de 1870 avec la dernière extension datant de 2014, offrant un espace de vie spacieux . Avec une surface de 120m² environ et située sur un étage, cette maison vous offre la possibilité de réaliser tous vos projets de rénovation et de décoration pour en faire votre cocon personnalisé. Trois belles chambres avec du cachet et des vues toutes agréables.
La maison présente une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre arrivée. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure ancienne et son côté atypique.
L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec différents espaces, avec une exposition sud apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cela vous permettra de profiter agréablement de chaque moment dans votre nouveau chez-vous.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de ville, vous garantissant un cadre de vie pratique et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser une charmante maison de ville selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable bijou de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1595871 - Réf Superimmo : ANVXWLZI2
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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