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Vente maison 395 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maffliers (95560)

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  • 3 292 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Venez découvrez cette maison de 120 m², construite en 1998 rénovée en 2018, avec une extension et l’isolation intérieure et offrant des matériaux de qualité. Située sur la commune de Maffliers, à proximité des principaux axes routiers (A16, A184) et à seulement 20 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle, cette demeure allie confort, et modernité
Elle se compose : En Rez de chaussée : Une entrée, un espace buanderie avec point d’eau, une salle de jeux, un dressing, un WC avec lave mains, Le double séjour avec accès terrasse et la cuisine ouverte aménagée et équipée avec également son accès terrasse . A l’étage le palier dessert trois chambres dont deux avec placard, Une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing en linéaire, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour laisser libre court à votre imagination.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface : 120 m² habitables-
- **Extérieur :** Jardin paysagé de 250 m², piscine chauffée et 2 places de stationnement
- **Intérieur :**, double vitrage PVC, chauffage électrique avec climatisation réversible
- **Rénovation :** Agrandissement et Isolation phonique réalisés en 2018
- **Combles aménagées :** Idéal pour une salle de jeux supplémentaire ou un espace cinéma
**Cette maison, où aucun travaux n'est à prévoir, vous attend pour une installation immédiate. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort familial
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison clé en main à Maffliers.
Information énergétique de la maison, classe confort D/186 et classe climat B/6. Ce bien est proposé au prix de vente de : 395 000€ (honoraires charges Vendeur) Numéro de dossier : 264
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_4170 - Réf Superimmo : ANVXWL5EN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseSéjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Grenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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