Vente maison 276 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

A vendre à Mantes La Ville, cette Jolie maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle et entièrement équipée de 20 m² vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une possède un accès à un bureau et chacune offrant un espace chaleureux et accueillant pour se reposer en toute sérénité. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos vêtements et accessoires en toute simplicité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, vous invite à la détente après une longue journée.
Cette maison comprend également un garage de 20 m² avec porte automatisée pour abriter votre véhicule, une cave carrelée pour stocker vos provisions et autres objets, ainsi qu'un jardin arboré avec barbecue et terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Un abri chalet complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardin ou équipements de loisirs.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saura vous séduire par son emplacement pratique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à
Mantes La Ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859340)

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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