Vente maison 399 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mantes-la-Ville (78711)

ref 225014
A MANTES LA VILLE
RARE DANS LE SECTEUR
Dans un quartier calme et idéalement placé, proche gare, écoles et toutes commoditées, je vous présente cette superbe maison pleine de caratctère de 120M2, avec ses pierres apparentes et son petit jardin fleuri et cosy de 150m2;
Composée : Entrée, double salon, belle pièce de vie traversant, cuisine séparée et équipée avec accès jardin, cellier et wc séparé.
Au 1er étage : Palier avec 2 belles chambres, une salle de bain,
Enfin, des combles aménagés avec 2 chambres et une salle de douche avec wc.
Un sous-sol total avec chaufferie et cave a vin.
Pour finir un garage complète ce bien !!
UN VRAI COUP DE COEUR !!



DPE: F / 405 - GES: F / 89 (prix moyens des énergies entre 3620€ et 4690€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021
Bien en pleine propriété.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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DAVID BRAHAMI - CPH IMMOBILIER

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