Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 298 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marans (17230)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marans (17230)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 483 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison plain-pied à Marans, un véritable havre de paix
Située dans le secteur de Marans, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
L'intérieur de cette demeure, décoré avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie, un salon séjour. Elle dispose de 3 chambres, et un bureau pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les équipements de cette habitation.
L'extérieur de cette propriété vous offre un jardin d'environ 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur grâce à son garage et extérieur.
Les plus : excellent état, portail motorisé, isolation extérieure refaite en 2024, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Le quartier, calme et résidentiel, est à proximité de nombreuses commodités : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 parcs à 10 min à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital. Enfin, la fibre est éligible dans cette maison.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM5474-MARANS - Réf Superimmo : ANVXW6R8Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 823 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches