Vente maison 344 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marguerittes (30320)

Exclusivité Orpi, Sur la commune de Marguerittes, idéalement située, quartier calme et recherché.
Venez découvrir cette maison de 120m2 environ , 3 chambres, 1 bureau ,
Cette maison non mitoyenne est climatisée, c'est une maison très bien entretenue.
Elle vous propose au rez de chaussée : une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse, un salon séjour avec cheminée, une chambre , un wc , une salle de bain.
A l'étage deux chambres dont une avec wc et salle d'eau , un bureau.
Un garage (porte motorisée) vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri,
Le joli jardin bénéficie d'un arrosage automatique (forage), piscinable.
Commerces, Ecoles , collèges, Lycée ,Transports en commun (Bus, Tram) à proximités, Gare à 10mn.
Accès autoroutes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 417

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORPI BELLE PIERRE

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