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Acheter une maison 5 pièces à Marguerittes (30320)

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Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 06/02/2025
(20 avis)
16
Maison, 114 m²

349 900 € 3 069 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES 30320 - A visiter sans tarder !!! Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 114 m2 environ, de plain pied. Vous y découvrirez un séjour de près de 30m2, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche. Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout. Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500m2 - Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Corinne BAUD - iad
(113 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 05/02/2025
(113 avis)
13
Maison, 99 m²

292 000 € 2 949 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Corinne Baud vous propose: Descriptif technique : villa Plain pied de type 5 sur une parcelle de 500 m2 avec garage et piscine hors sol. Travaux récents : cuisine neuve, salle d'eau, crépis extérieur en résine, isolation 2019, panneaux solaires en autoconsommation,... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Tissot Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 95,75 m²

294 000 € 3 070 €/m²
Maison • 95,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Marguerittes (30320)

Maison de plain pied 4 chambres à Marguerittes. Cette maison individuelle de 96 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'un poêle à bois, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. L'extérieur est en excellent état, avec un crépi neuf, une toiture révisée, et une terrasse récemment refaite avec une pergola bioclimatique. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 500 m², comprenant un abri de jardin, un coin potager, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un forage et une piscine hors sol. Un garage avec grenier vient compléter ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres pour parfaire l'ensemble. Situé à Marguerittes, un village ensoleillé à proximité immédiate de Nîmes, offrant un cadre semi-rural agréable avec commerces et services de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.02 € et 738.02 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mickaël Decaillon - efficity
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025
18
Maison, 128 m²

310 000 € 2 422 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 336 m²

Marguerittes (30320)

À vendre en exclusivité : Maison spacieuse avec grand terrain à Marguerittes Cadre exceptionnel et potentiel unique Découvrez cette maison de 128 m², située sur un vaste terrain de plus de 4 400 m², au cœur de la commune de Marguerittes. Un véritable havre de paix, entouré de grands espaces, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets nécessitant de l’espace, tels que l’accueil de chevaux, un élevage de chiens ou d’autres activités similaires. Descriptif de la maison : •Espaces de vie : •Un séjour chaleureux avec cheminée à insert. •Une cuisine séparée et fonctionnelle. •Une buanderie, pratique pour le rangement. •Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. •Côté nuit : •Trois chambres confortables, idéales pour une famille. •Une salle de bain. •Un WC indépendant. Extérieur et dépendances : •Un terrain de plus de 4 400 m², arboré et prêt à accueillir divers projets. •Plusieurs box pour animaux, parfaits pour l’accueil de chevaux ou autres, un chenil est également présent. •Plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques techniques : •Climatisation réversible pour un confort toute l’année. •Cheminée avec insert, pour des soirées conviviales au coin du feu. •Raccordé au forage, garantissant une gestion économique de l’eau. •Tout à l’égout, assurant une conformité avec les normes actuelles. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour personnaliser cette maison et en exploiter tout le potentiel. Un emplacement privilégié : Située au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un environnement propice aux activités en plein air. Proche de la nature, elle reste à proximité des commodités de Marguerittes. Pourquoi choisir cette maison ? •Son grand terrain et ses dépendances offrent des possibilités infinies. •Un cadre idéal pour des projets avec des animaux ou des loisirs en extérieur. •Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Beven Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Beven Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
26
Maison, 157,16 m²

499 000 € 3 175 €/m²
Maison • 157,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Marguerittes (30320)

A 10 minutes de Marguerittes, venez découvrir cette villa de plain-pied, prête à vivre. Dès votre arrivée, une entrée avec rangement et WC vous accueille. Vous profiterez ensuite d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec une cuisine ouverte équipée. Un bureau et un cellier sont également présents. D'un côté, vous bénéficierez d'une suite parentale et, de l'autre, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré, la piscine, le garage et les abris qui complètent cet ensemble.

Isabelle VALLERIAN - Optimhome
(16 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 03/03/2024 - mise à jour 14/01/2025
(16 avis)
20
Maison, 134 m²

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Marguerittes (30320)

A vendre à Marguerittes (Gard) - Maison sur 2 niveaux avec jardin, garage 20 m² et piscine sur parcelle de plus de 1000 m² - VISITE VIRTUELLE : Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée à Marguerittes dans le Gard, à proximité immédiate de la dynamique ville de Nîmes. Érigée sur une vaste parcelle, cette résidence sur deux niveaux dispose de cinq pièces spacieuses et lumineuses. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, prélude à la découverte de cet espace chaleureux. WC séparé pour un confort optimal. Un débarras/cellier, idéal pour organiser vos provisions. Une cave, discrètement dissimulée sous l'escalier, pour vos réserves. Une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse accueillante dotée d'un abri four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Un double séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, orné de sols en marbre et agrémenté d'une cheminée également en marbre, garantissant des soirées confortables et chaleureuses. Climatisation réversible, assurant une température optimale toute l'année. Double vitrage en rez-de-chaussée pour une isolation phonique et thermique efficace. 1er étage : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, offrant des espaces de repos paisibles et intimes. Climatisation réversible dans la chambre "rotonde" de plus de 20 m². WC séparé pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne répondant aux besoins quotidiens de toute la famille. Une loggia fermée, espace intime et paisible pour profiter de moments de détente. Des combles aménageables, offrant une solution de rangement pratique pour vos effets personnels. Extérieur : Un jardin verdoyant et entretenu, offrant un havre de paix et de sérénité. Une piscine privée de 9 x 4 mètres (et son local technique), pour des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Un forage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, garantissant une gestion économique de l'eau. Proximité et potentiel : Sa situation proche des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Cette maison, bien que déjà accueillante, offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Une opportunité unique pour les passionnés de projets de rénovation et de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Cette maison représente une perle rare sur le marché immobilier de Marguerittes. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 557452 )

Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Laura BOUDOU - iad 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(64 avis)
15
Maison, 97 m²

275 000 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Laura Boudou vous propose: ** Marguerittes ** - Quartier de la Ponche - Charmante Maison de 97m² avec terrain de 1400m² non clos, dépendance et Piscine. Découvrez cette maison individuelle construite 1977 de 5 pièces située à Marguerittes, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1977, cette propriété de caractère est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de rangement de 60m²environ + vide sanitaire et à l'étage de la maison d'habitation. On y accède par l'extérieur découvrant une grande terrasse en L couverte, l'accès à la maison avec son entrée sur la pièce principale très lumineuse grâce à son exposition au sud et ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1400m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et de la terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. La dépendance de rangements et plusieurs places de parking complètent les extérieurs. Maison raccordée au tout à l'égout et eau du forage. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, isolation des combles et de la toiture, tableau électrique, forage.... Vous bénéficierez d'une exposition plein sud, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Marguerittes en dehors de zone pavillonnaire, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien et aux axes routiers. Vous pourrez profiter d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI(ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Cambournac-Sportiello - iad
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 24/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
15
Maison, 107 m²

195 000 € 1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marguerittes (30320)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello vous propose: Belle Maison de Village à Marguerittes - Potentiel à Révéler Nichée au cOEur du charmant village de Marguerittes, cette maison de village offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent rénover et révéler tout son charme. Avec une surface habitable de 107m2 répartie sur 2 étages, cette demeure offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au premier regard, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison de village. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC, un salon lumineux et un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, avec distribution d'air pulsé, chauffage mural, cheminée et climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements tels que le câblage pour la télévision, le téléphone et la fibre optique sont également présents pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sur les toits exposée au sud, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. L’atout supplémentaire de ce bien est qu’il est composé de deux caves. Cette belle maison de village à Marguerittes est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette demeure en un véritable cocon de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morgan Cambournac-Sportiello - EI(ID 93452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

I2T NIMES
(332 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par I2T NIMES 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(332 avis)
9
Maison, 97,04 m²

Prix en baisse 292 000 € 3 009 €/m²
Maison • 97,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Marguerittes (30320)

Rare sur Marguerittes à la vente, maison plain-pied d'environ 100 m² sur 500 m² de terrain Belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine neuve, 4 chambres, 1 salle d'eau neuve, des toilettes séparés 1 grand garage de 20 m² Grande terrasse carrelée avec pergola Panneaux solaires, moustiquaires, crépi en résine neuf, carrelage pièce de vie neuf Forage, piscine hors-sol Proche de toutes les commodités, entrée autoroute à 3 minutes, gare TGV de Manduel à 7 minutes A voir très vite !!!! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Claude Martel - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
(31 avis)
20
Maison, 123 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 837 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 1 100 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Cette magnifique villa de plain pied, très récente (2019) située dans un quartier résidentiel de Marguerittes a tout pour ravir une grande famille avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, ses 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, le tout sur 1100m2 environ de terrain. Un bien, rare et recherché qui vous accueille par une très belle pièce de vie de 55m2 climatisée inondée de lumière par la baie vitrée de 3.40m de large ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine ouverte sur cette pièce et son ilot repas donnent un ton contemporain tout en permettant une projection aisée par les couleurs claires. La grande buanderie et le wc indépendant viennent parfaire le confort de vie. L'espace nuit dessert par un couloir 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) ainsi que son grand placard et son dressing, puis une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette et un second WC indépendant. Menuiseries double vitrage anthracite, tout à l'égout, vide sanitaire, possibilité de construire un garage, terrain piscinable. Marguerittes est une ville parfaite avec toutes les commodités, crèche, écoles, collège, boulangeries, restaurants, supermarchés, médecins, kinés, pharmacies, transports en commun, trambus... et un agréable marché le samedi matin ! A 10 min de Nîmes, de la gare TGV, du Pont Du Gard, 30 min d'Arles ou Avignon, 40minutes des plages et de Montpellier. Aucun travaux à prévoir (juste un petit coup de peinture) vous n’avez plus qu’à poser vos valises et allumer le barbecue ! Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité... Vous vous projetez déjà ? Alors appelez-moi vite pour que je vous fasse découvrir cet endroit rêvé ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à19h. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, j’accepte les ventes en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE AZUR IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 121,54 m²

108 000 € 889 €/m²
Maison • 121,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES VIAGER 1 TETE VILLA PLAIN PIED 2 HABITATIONS Marguerittes, viager occupé, 1 tête (79 ans), proposant une villa de plain pied composée de 2habitations indépendantes parfaitement entretenues (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, classée C au DPE), la première de 74.91m² et la deuxième de 46,61m² . Située à Marguerittes, proche du centre et des commerces, cette maison dispose d'un parking extérieur, d'un garage et d'un agréable jardin. La première habitation est composée d'une entrée desservant un salon /séjour donnant accès à une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Reliée à la première villa, la deuxième maison est composée d'une cuisine ouverte sur le salon traversant, une buanderie, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Le principe du viager est que le bien, dans sa totalité, reste occupé par le bénéficiaire jusqu'à son décès. La rente est payable au trimestre. Idéal investisseur! A découvrir absolument! Référence agence : 2448

AGENCE AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par AGENCE AZUR IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
10
Maison, 107 m²

243 000 € 2 271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Marguerittes (30320)

Maison 6 pièces (113 m²) à vendre à MARGUERITTES EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 107 m² et de 564 m² de terrain située à MARGUERITTES (30320). C'est une maison de plain pied, au calme avec un grenier aménagé datant de 1980 . La proximité des commodités et commerces sont un réel atout pour cette maison proposant un vaste espace cuisine de 20m² pouvant être ouverte sur le salon /séjour de 29 m². Elle dispose de trois chambres de 10 m² à 12 m² avec placards et bénéficie aussi d'un grenier de 15 m² aménagé pouvant devenir une 4ème chambre mansardée. Enfin une buanderie permet d'isoler l'espace lingerie du reste de la maison. Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison idyllique, avec sa terrasse d'une surface de 20 m² et son jardin arboré à l'abris des regards et piscinable. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place Perthus anime les environs tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 2440

Laura BOUDOU - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Laura BOUDOU - iad 01/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
(64 avis)
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Laura Boudou vous propose: Charmante bâtisse de près de 140m² au cOEur de Marguerittes avec son agréable cour. Bienvenue dans cette magnifique bâtisse au charme authentique située au centre de Marguerittes. Dès votre arrivée, vous serez captivés par ses généreux espaces, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures exposées au sud. Une propriété où le coup de cOEur est garanti. Caractéristiques: Surface:140m² environ Rez-de-chaussée: Pièce principale avec cuisine équipée et salle à manger, salon TV, suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Étage: 4 chambres, salle de bain, superbes carreaux ciment au sol et belle hauteur sous plafond Cour : Espace extérieur idéal pour les moments détente en plein air, sans contraintes d'entretien d'un grand jardin État: Rénovation de qualité, propriété très bien entretenue (double vitrage, isolation des murs et du toi...). Emplacement: en cOEur du village avec possibilité de stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI(ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 10/12/2024
(204 avis)
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Marguerittes (30320)

Découvrez à MARGUERITTES quartier Est, dans une zone résidentielle cette maison de 1996, de 130 m² parfaitement entretenue et équipée. De plain pied, au calme dans une impasse, elle comporte une entrée avec vestiaire, un grand salon équipé d'une climatisation réversible, lumineux et traversant de 47 m² ouvrant sur une terrasse ombragée à l'abris des regards, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres de 13 m² et 14 m² avec placards pour l'une d'entre elle, avec la possibilité d'en faire une 3ème. Elle compte aussi une salle de bains et wc. La maison comporte un grand garage par lequel on accède à un grenier dont les 2/3 sont déjà aménagés dont 27m² en suite parentale avec salle de bains, wc et de nombreux rangements. De plus, 57m² de combles isolées en sous pente restent à aménager. De nombreuses possibilités pour cet espace incroyable en dalle porteuse. La maison est équipée d'huisserie en pvc double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage central gaz de ville et d'une pompe à chaleur réversible. Un jardin, une terrasse exposée Sud de 25 m²et une deuxième terrasse de 14m² orientée Nord, donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu et agréable. Côté stationnement, elle possède deux places de parking en extérieur supplémentaire et du stationnement visiteurs. Un plan de la maison vous aidera à vous projeter pour un futur aménagement. La proximité des transports en communs sera très utile pour tous lors de vos déplacements. A découvrir rapidement! Référence agence : 4351

L'Etoile Immobilier
(204 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 19/01/2025
(204 avis)
18
Maison, 158 m²

376 000 € 2 380 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, Au calme Proche des commerces et commodités, cette spacieuse villa familiale en R +1 propose en rez de chaussée une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de plus de 50 m2, agrémenté d'une climatisation et d'une cheminée insert. La maison possède également en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie Et un garage. A l'étage une agréable mezzanine de 19m² idéal pour en faire une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou un espace détente dessert 2 chambres supplémentaires dont une de 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 5 chambres. Le jardin clos et sans vis à vis est agrémenté d'un bassin à poissons et est piscinable (présence d'une piscine hors sol enterré dont le liner est à changer). Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Idéal pour famille nombreuse désirant avoir des espaces pour chacun et pouvoir travailler de chez soit. A découvrir absolument! Référence agence : 4561

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