Ventes immobilières 5 pièces à Marguerittes (30320)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin et piscine à Marguerittes Nichée au cOEur de la charmante commune de Marguerittes, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À seulement quelques minutes de Nîmes, cette propriété de 145m² sur un terrain de 500m² est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Construite en 1962, cette maison a été entièrement rénovée en 2019 pour offrir un confort moderne allié au charme de l'ancien. L'intérieur propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte, un cellier buanderie et un WC indépendant, 1 suite parentale en RDC. Le bel escalier de ferronnier dessert l'étage de 3 chambres + 1 mezzanine utilisée en salle de sport, de jeux ou de cinéma, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de tous les équipements nécessaires au bien-être de ses occupants. Vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine 7.80 x 3.50 m en pierre de bali, cave, abri de jardin de 19m2, 3 à 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée, isolation thermique par l'extérieur et panneaux photovoltaiques pour une consommation électrique dérisoire de moins de 100€ mensuels ! À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine en pierre de bali et sa terrasse en travertin de 60m2. Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Marguerittes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une adresse prisée pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Rénovation comprenant : Menuiseries double vitrage PVC, isolation thermique par l'extérieur, électricité, plomberie, climatisations réversibles, cuisine. **Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle rénovée à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus