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Ventes immobilières 5 pièces à Manduel (30129)

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10 annonces
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Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 08/10/2024
12
Maison, 153 m²

443 000 € 2 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Manduel (30129)

Nouveauté Lgm Immobilier, sur la commune de Manduel au cœur d'une impasse, venez découvrir cette belle maison qui saura vous charmer autant par ses volumes ,sa luminosité que par le calme du quartier. Cette maison bénéficie d'une grande cuisine dînatoire ainsi qu'un spacieux double séjour, quatre belles chambres, dont une suite parentale et un bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 36 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un joli jardin piscinable de plus de 750 m² et bénéficie de l'arrosage avec le Brl .Cette grande maison comblera petits et grands D'autres surprises sont à venir découvrir, mais stop, je ne vous en dis pas plus ! ! ! Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre conseillère Dorothée Guillabert au 06 61 14 97 18. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. Guillabert Dorothée EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1120 €et 1560 €par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8422

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GROUPE C2I
(1000 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1000 avis)
13
Maison, 125 m²

330 000 € 2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Manduel (30129)

En exclusivité, Manduel, magnifique maison de plain-pied avec piscine, garage et appartement indépendant Bienvenue dans votre oasis de confort et de tranquillité ! Nichée au cœur d'un paysage offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, cette superbe maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale de 125m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un appartement indépendant d'environ 30m2, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou même comme source de revenus locatifs. La maison est équipée des prestations suivantes, vous assurant un confort optimal tout en préservant l'environnement : Des panneaux solaires pour la production d'électricité, permettant de réduire vos factures d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. La climatisation réversible. Des fenêtres en double vitrage PVC La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2000m2, offrant un cadre naturellement paisible et offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Imaginez-vous en train de profiter de votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend à perte de vue La maison est également équipée d'un système d'eau provenant d'un forage et d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées, offrant ainsi une indépendance totale en matière de fourniture d'eau et de gestion des eaux usées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d’agent commercial salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Keller Williams 16/10/2024
8
Maison, 126,85 m²

346 500 € 2 732 €/m²
Maison • 126,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Manduel (30129)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 127 M² AVEC P2 DE 49 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 700 M² AVEC UNE SPLENDIDE PISCINE AU SUD DE NÎMES Située dans le village de Manduel, venez découvrir cette charmante maison plein de caractère et de charme. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37m² une cuisine indépendante de 15 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une grande mezzanine. Le garage a été aménagé en P2 de 49 m² comprenant un séjour cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine. A l'extérieur, la maison propose une belle piscine sécurisée avec cuisine d'été et d'un beau jardin arboré. L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Élémentaire Nicolas Dourieu sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, trois commerces et un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent Johan BESSE de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, située dans un impasse, maison très lumineuse. Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 105 m² remplie de lumière où il fait bon vivre, lovée sur une parcelle d'environ 526 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour en L, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre et un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que deux terrasses, terrain piscinable. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un conduit cheminée, forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes du centre de Manduel, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Cette annonce référence 251251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 125 m²

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Manduel (30129)

En exclusivité dans la commune de MANDUEL – Idéalement située dans une impasse privée, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'extérieur se distingue par un terrain de 476 m²avec un jardin paysagé, une piscine de 5.50 m x 3.00 m et une terrasse à l’abri des regards. Le garage attenant de 20 m² et les 2 places de parking, assurent un stationnement pratique. D'une surface habitable de 125 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 salle d’eau. L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant un séjour de 56 m2 avec une cuisine équipée et ouverte avec cellier attenant, des chambres avec placards intégrés, dont une avec une salle d'eau attenante. Spacieuse et lumineuse, cette maison construite en 2012, allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Keller Williams 19/10/2024
7
Maison, 99 m²

244 000 € 2 465 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Manduel (30129)

FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MANDUEL PROCHE DE NÎMES Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 99 m² habitables sur 165 m² de terrain à MANDUEL (30129). Elle se compose d’un sejour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Pour votre véhicule, elle dispose également d'un garage. Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MANDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Loic Dubois - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Loic Dubois - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 096 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Manduel (30129)

iad France - Loic Dubois (06 68 68 99 09) vous propose : Maison de village située à deux rues du centre de Manduel et de tous les commerces. Venez découvrir cette belle maison de 114 m2 avec garage et cour extérieure sur un terrain de 156 m2. Au rez-de-chaussée, une charmante cour donnant sur une pièce à vivre de 23 m2 avec mezzanine suivie d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée, une chambre, un cellier et un garage de 18 m2. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres lumineuses et climatisées dont une chambre parentale avec salle de bain et WC. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dubois EI (ID 77218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 984324350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 407 000 € 3 060 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Manduel (30129)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et charme dans un cadre verdoyant. Située à Manduel, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces bien conçus et son jardin aménagé plein de charme. La maison se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, et une salle à manger qui promettent des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également les quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un dressing bien agencé. Un toilette indépendant assure la commodité, tandis qu'un garage et un cabanon offrent un espace de rangement supplémentaire. Un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa cuisine d’été, un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un forage avec arrosage automatique témoignent d’un souci de confort et d’économies d’énergie. Proposée au prix de 450 000 euros FAI, cette maison est une opportunité rare pour acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Dorothée Guillabert LGM Immobilier Téléphone : 06 66 14 97 18 Email : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /Mme Dorothée Guillabert agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Référence agence : 11588

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 623 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Manduel (30129)

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162m2 habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723m2. Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 11/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
17
Maison, 144 m²

219 000 € 1 521 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Manduel (30129)

Au centre du village Gardois de Manduel, maison de village organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, un P2 au rez de chaussée et un P3 au 1o et 2o étage. Rénovation réalisée en 2018, Appartements traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Bien vendu libre de toute occupation ou loué. Loyer global mensuel de 1100 euros, rentabilité brute de 5,7%. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 15278) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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