Vente maison 520 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Manduel (30129)

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre.
À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement.
Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La piscine, qui s’intègre parfaitement à l’ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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