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MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 07/01/2025
9
Maison, 201 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 965 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 313 m²

Manduel (30129)

MANDUEL village entre Nîmes et Arles. Gard Occitanie Sud de France. L'agence Méridional Immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d'environ 200 de m² sur 4000m² de parcelle plane non inondable. Nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70m², une magnifique cheminée d'art, un espace salle à manger convivial. La cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée. 5 chambres 3 salles de bain dont une suite sont idéales pour les grandes familles. Une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier. Des terrasses de part et d'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré propose une piscine 11 x 5.5 m, un bâti à l'écart de 17m², et également une belle aire de parking. eau du bas Rhône pour le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement sur la faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes Afficher plus

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Emilie Brondeau - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Emilie Brondeau - iad 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(1 avis)
20
Maison, 126 m²

390 000 € 3 095 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Manduel (30129)

iad France - Emilie Brondeau vous propose: Exclusivité iad - MANDUEL - Maison de 126m² avec garage, piscine et abri Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison en R+1 offre une surface habitable de 120m² sur une parcelle de 650m² avec un garage de plus de 21 m2, un jardin verdoyant, une piscine ensoleillée et une terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) en rez de chaussée, une salle de bain et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un séjour, une spacieuse et lumineuse cuisine équipée et une entrée accueillante. Côté équipements, elle n'est pas en reste, climatisation en gainable, baie à galendage, volets électriques centralisés, éclairage extérieur automatisé, adoucisseur... L'emplacement de la maison est idéale avec le collège à pieds, à proximité des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre du village. La gare TGV Nîmes Pont du Gard est à 5 minutes en voiture. Manduel est idéalement située à proximité immédiate de Nîmes et à 20 minutes d'Arles ou de Beaucaire. Les accès autoroutier permettent également de rallier aisément Avignon ou Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Manduel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Keller Williams 09/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
9
Maison, 80,34 m²

270 000 € 3 361 €/m²
Maison • 80,34 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Manduel (30129)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 80 M² TERRAIN DE 635 M² A MANDUEL Découvrez cette charmante maison de 80 m², idéalement située dans un cadre calme et agréable. Ce bien dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison comprend également un garage de 18 m², une terrasse et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires et une belle luminosité. Le tout est déployé sur un terrain clos de 635 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. N'attendez plus pour visiter cette maison aux multiples atouts, qui saura séduire les familles à la recherche de confort et de calme. L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Élémentaire Nicolas Dourieu sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Enfin, le marché Cours Jaurès anime les environs chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à MANDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Keller Williams 13/02/2025
6
Maison, 170 m²

630 000 € 3 706 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 000 m²

Manduel (30129)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MANDUEL CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT SUR 11000 M² DE TERRAIN Située sur la commune de Manduel, cette superbe propriété de 305 m² offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, nichée sur un terrain arboré de 11 000 m² entièrement clôturé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. La maison principale se compose de trois grandes chambres, chacune avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un bureau vient compléter cet espace. Le vaste séjour/salon, équipé d'un insert, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : volets roulants électriques, chauffage gainable, alarme, portail électrique, forage, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation (DPE classé B). Aucun travaux à prévoir. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une piscine 12x7 mètres entourée d'une plage de 400 m², un pool house de 35 m², un box à chevaux, une mare à canards avec îlot et un poulailler. Environ 60 oliviers centenaires ajoutent du charme à cet environnement unique. Un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC privatif. Deux garages de 38 et 58 m² ainsi qu'un abri jardin offrent de nombreux espaces de stockage. Une propriété rare et unique, offrant calme, espace et prestations de qualité. Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un supermarché et un commerce à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

BIEN URBAIN
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par BIEN URBAIN 18/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Maison, 117,69 m²

424 000 € 3 603 €/m²
Maison • 117,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²

Manduel (30129)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de MANDUEL, à deux pas de la gare TGV, cette villa aux prestations de qualité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de construction traditionnelle de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur des terrasses. Vous y trouverez également une véritable suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une 3ème chambre. Cette villa de plain-pied est édifiée sur 1034 m² de jardin aménagé, avec sa piscine 10 X 5. De nombreux coins de détente et un espace stationnement pouvant recevoir un camping car complètent ce bien. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Dream Immo
(604 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Dream Immo 09/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
(604 avis)
9
Maison, 135 m²

530 000 € 3 926 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 950 m²

Manduel (30129)

Charmante maison de campagne avec piscine et dépendance, au sud-est de Nîmes. A proximité des communes de Garons, Bouillargues, Manduel et Bellegarde, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et naturel. Sur une vaste parcelle de 4 950 m², entourée de champs et de bois, cette propriété rare sur le marché combine tranquillité et confort. D'une superficie de 110 m², la maison se compose d'un séjour (avec une hauteur sous plafond de 4,8 mètre) , d'une cuisine conviviale avec salle à manger, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain de style ancien nécessitant un rafraîchissement. Un grenier aménagé d'environ 30m², idéal pour un espace bureau ou de rangement (il n'est pas inclus dans la surface habitable en raison de sa hauteur sous plafond). Une grande véranda lumineuse de 29m², dotée de baies vitrées sur trois côtés, vous invite à profiter d'une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un garage a été aménagé en studio, créant une dépendance supplémentaire de 25 m². De plus, cette maison comprend un grand garage de 49 m², offrant une vaste capacité de stockage. Cette maison, construite de façon traditionnelle, repose sur un grand sous-sol et dispose en plus d'un grand vide sanitaire, assurant une isolation totale et efficace du sol. Par ailleurs, elle bénéficie d'une isolation exceptionnelle des murs par l'extérieur et de double vitrage partout, y compris dans la véranda. Un véritable atout pour un confort thermique optimal en toutes saisons ! À l'extérieur, le terrain se divise en deux parties : la première avec la piscine et un grand espace de détente, et la seconde comprenant une parcelle d'environ 1 500 m² avec un local de rangement (la sellerie) et de quatre boxes pouvant accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Ce genre de bien, idéal pour les amoureux de la nature, est extrêmement rare à la vente dans la région ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Caroline Pernet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802815829 Afficher plus

DENIS DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 16/01/2025
8
Maison, 98 m²

280 000 € 2 857 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manduel (30129)

MANDUEL AU CALME, Villa d'une surface de 98 m2, 3 chambres, construction traditionnelle de 1985, très bien entretenue. R+1, les 3 chambres sont à l'étage, climatisations RDC et premier, double vitrage, tableau électrique récent, stores bannes, grand garage de 35 m2. La parcelle mesure 508 m2. Vous trouverez également une piscine de 9 x 6.50 m et forage. Cette annonce référence 267994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
1
Maison, 80 m²

238 000 € 2 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Manduel (30129)

Fiche Id-SUP159786 : Sur la Commune de Manduel, où vous trouverez toutes les commodités comme centre ville, crèche, écoles et collège, je vous propose en dernière opportunité, un terrain viabilisé de 215m² à construire. Pour exemple maison de 80m², avec grand salon séjour, cuisine, d'environ 40m² donnant sur un jolie jardin. à l'étage 3 chambres une salle d'eau et un wc. Toutes les prestations sont de qualités avec des produits fabriqués en France. Nous vous proposons des visites de nos biens en cours si vous le souhaitez. Pour plus de renseignements nous contacter. photos non contractuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier 27/02/2025
Nouveau 26
Maison, 120 m²

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Manduel (30129)

Maison Familiale de Plain-Pied – Calme & Proximité À découvrir, cette maison de 120 m² sans mitoyenneté, nichée sur un terrain arboré de 509 m², sans vis-à-vis. Elle offre un double séjour lumineux avec une grande véranda, une cuisine indépendante récente et équipée, trois chambres, dont une suite parentale à repenser et une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande buanderie. Un spacieux garage avec porte motorisé et portail électrique pour rentrer sur la propriété complète ce bien. Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 274245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Keller Williams 13/11/2024 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 158,7 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 615 €/m²
Maison • 158,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manduel (30129)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA NEUVE, bâtie sous les normes RT2012 COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 550 M². Dans les règles de l'Art, cette belle réalisation est située dans le charmant village de MANDUEL (30129), dans un secteur résidentiel et au calme. La villa comprends en son rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 83 m² avec avec cuisine meublée et équipée. De cette pièce vous accédez à votre terrasse sud-Ouest, donnant sur un espace à finir d'aménager comprenant un bassin de rafraichissement ainsi qu'un espace salon/brasero Vous bénéficiez d'un accès à un garage de 45 m² avec espace buanderie, et à un bureau avec point d'eau de 10 m². Nous terminons ce rez-de-chaussée par un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : vous trouverez deux belle chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse sur les toits (50 m²), et une suite parentale avec espace couchage / dressing. Cette suite vous confère également un accès à la terrasse sur les toits. Ce niveau est complété par une grande salle d'eau ainsi que par un wc indépendant. Prestations qualitatives : menuiseries aluminium, plancher chauffant/rafraichissant en rez-de-chaussée + étage, chauffe-eau thermodynamique, salles d'eau et cuisine meublées et équipées, double-vitrage, VMC, travertin au sol... Vous aurez le plaisir de choisir la couleur de votre façade puisque ces travaux resteront à réaliser par vos soins (devis par un professionnel à votre disposition si vous le souhaitez) Egalement, nous mettons à votre disposition un devis pour la réalisation de pose de dalles sur plot sur la terrasse sur les toits (50 m²) Le Collège ainsi que le pôle médical Via Domitia se trouvent à moins de 5 minutes. Les écoles primaires également. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries à quelques minutes à peine. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD et venez vous rendre compte sur place qu'il y fait bon vivre entre les murs de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Keller Williams 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 98 m²

280 000 € 2 857 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Manduel (30129)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PICINE ET GARAGE Venez découvrir cette jolie maison de village exposée au sud en R+1 à rafraîchir. Elle se compose comme suit, en RDC: un couloir d'entrée qui distribue , une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un wc, un salon/salle à manger avec insert donnant sur le jardin au sud et sur la piscine . En R+1 trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 35m2 avec mezzanine est un atout supplémentaire pour cette maison avec jardin. Piscine: 9x6,5 ( prévoir moteur et système de filtration). Forage: prévoir une pompe. L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Maternelle Françoise Dolto sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/10/2024
(14 avis)
12
Maison, 153 m²

443 000 € 2 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Manduel (30129)

Nouveauté Lgm Immobilier, sur la commune de Manduel au cœur d'une impasse, venez découvrir cette belle maison qui saura vous charmer autant par ses volumes ,sa luminosité que par le calme du quartier. Cette maison bénéficie d'une grande cuisine dînatoire ainsi qu'un spacieux double séjour, quatre belles chambres, dont une suite parentale et un bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 36 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un joli jardin piscinable de plus de 750 m² et bénéficie de l'arrosage avec le Brl .Cette grande maison comblera petits et grands D'autres surprises sont à venir découvrir, mais stop, je ne vous en dis pas plus ! ! ! Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre conseillère Dorothée Guillabert au 06 61 14 97 18. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. Guillabert Dorothée EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1120 €et 1560 €par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8422 Afficher plus

Keltoume Maroc - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Keltoume Maroc - iad 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
10
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Manduel (30129)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison de 80m² rénovée à Manduel - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Située dans la charmante commune de Manduel, cette belle maison de 1900 rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Parfait pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille ou vos locataires. La salle de bain moderne est un véritable atout avec sa douche à l'italienne et ses équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un vrai plaisir. Cette maison sur 3 étages dispose d'une climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. L'isolation et la ventilation mécanique confèrent un cadre de vie sain et agréable. Le quartier résidentiel est calme et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, idéal pour les familles. Enfin, cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Manduel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
19
Maison, 216 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 829 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 313 m²

Manduel (30129)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Découvrez cette élégante demeure de 200 m² environ, nichée au cOEur d'un vaste terrain boisé de 4 313 m² environ agrémenté d'une grande piscine et d'une charmante dépendance. L'intérieur offre une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une salle à manger séjour baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine idéale pour votre espace bureau. Du côté nuit, une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo double vasque. Les 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent un confort absolu. Une 5ème chambre, envisageable en partie indépendante, vient parfaire ce tableau. Le magnifique terrain arboré, non clos, invite à la détente et à la convivialité, avec en son centre une piscine accueillante. Profitez des deux côtés de la maison avec des terrasses invitant à la relaxation. L'allée offre des stationnements pratiques pour vos véhicules. Laissez vous séduire par cette propriété unique, où le confort de vie s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant et les commodités de l'espace extérieur. Une opportunité exceptionnelle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cyril GRENADOS - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Cyril GRENADOS - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Manduel (30129)

À VENDRE – SUPERBE VILLA MODERNE F5 DE 2021 AVEC PISCINE & JARDIN PAYSAGÉ MANDUEL (30) Découvrez cette magnifique villa moderne F5, 4 faces, construite en 2021, située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² Grand séjour de 73 m2 Terrain aménagé : 520 m² avec jardin paysager arboré Piscine de 7,5 m x 3,4 m avec local technique Terrain de boules pour vos moments de détente Chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau À l’étage : 3 chambres, WC séparés, salle de bain avec douche & baignoire Garage et 3 places de parking fermées Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Isolation performante menuiseries en aluminium Volets roulants électriques Arrosage automatique avec forage Un confort absolu, dans un cadre calme et préservé DPE Classe A – Performance énergétique optimale Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892903 Afficher plus

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