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Vente maison 159 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manduel (30129)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Manduel (30129)
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- 2 120 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Keltoume Maroc - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison de 80m² rénovée à Manduel - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Située dans la charmante commune de Manduel, cette belle maison de 1900 rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Parfait pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille ou vos locataires. La salle de bain moderne est un véritable atout avec sa douche à l'italienne et ses équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un vrai plaisir.
Cette maison sur 3 étages dispose d'une climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. L'isolation et la ventilation mécanique confèrent un cadre de vie sain et agréable.
Le quartier résidentiel est calme et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, idéal pour les familles.
Enfin, cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Manduel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Keltoume Maroc - EI(ID 98514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1668159 - Réf Superimmo : ANVXXLHVV
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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