Vente appartement 159 000 €

63,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Appartement P4 avec Parking.
Ce duplex de type P4 vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, Le charme des pierres et poutres apparentes confèrent à cet appartement un cachet indéniable.
Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un coin buanderie.
Le montant de la taxe foncière 2023 est de 887€
Prix de vente 159 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,79m²
Surface totale: 78,21m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 247kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :107 kWh/m²/an), classe climat B (8Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots :9
Charges prévisionnelles 1115,52 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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FG IMMOBILIER

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