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Imonah

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Imonah 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

225 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 89,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement très agréable de 80 m2 en RDC d'un immeuble parfaitement entretenu avec syndic bénévole situé à 150 m de la gare ferroviaire de Nîmes, en limite du quartier de la préfecture cet appartement présente 2 chambres de belles tailles et disposant de nombreux rangements ( dressing ). Cet appartement possède un jardin privatif ombragé d'environ 150 m2 avec très peu de vis à vis et très agréable l'été car frais. À noter qu'aucunes nuisances de la gare ou autre ne se perçoivent quand vous vous trouvez dans ce dernier. Les matériaux et prestations ont ici été conservés dans l'ensemble et donnent beaucoup de cachet à l'appartement notamment avec les sols en carreaux de ciment d'époque - tommettes - parquet. La pièce salon ainsi que celle de la cuisine sont de taille confortable. Notez qu'une cave attachée à l'appartement se trouvant sous la cuisine présente un léger affaissement de sa voûte, deux devis de consolidation de la voute de la cave ainsi que la reprise du sol de la cuisine avec les carreaux d'origine ont été effectués pour un montant de 10 000 euros moyen Cet appartement ne dispose pas de garage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, façade, toit ayant été refait récemment. N'hésitez pas à visiter notre site internet afin de consulter la visite virtuelle 360° de cet appartement. Nous restons disponible pour répondre à toutes vos questions au 06 64 63 97 83. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(27 avis)

185 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 83,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, retrouvez au deuxieme étage avec ascenseur ce spacieux appartement traversant de type 4 de 83,47m2LC. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une loggia et une arrière cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparé. Il est possible de transformer une partie du salon en troisième chambre déjà équipée de rangements. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible vous offriront un confort toute l'année. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1125€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

155 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - Appartement 4 pièces de 103 m² avec balcon et cave VENTE INTERACTIVE. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement totalement rénové au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans charges située au début de la rue de Grezan du côté du Boulevard Talabot. Il se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la grande pièce à vivre, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant une grande surface de pièce à vivre. La pièce à vivre avec son parquet en bois massif donne sur une très belle terrasse. Vous bénéficierez de deux climatisations réversibles dans la pièce à vivre. L'appartement est équipé du double vitrage ainsi que de volets roulants dans toutes les pièces. Une place de parking en location ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 443

Keller Williams

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Keller Williams 12/02/2025

529 650 € 5 193 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

STÉPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 102M2 AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT À NIMES (30000), À SEULEMENT 37KM DE LA CÔTE MÉDITERRANÉENNE . Installé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux étages, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, ce bien vous séduira par son agencement harmonieux. Dès votre entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des instants de convivialité. L'espace nuit propose trois belles chambres et leurs salles d'eau, offrant confort et sérénité. Un balcon intime vous permettra de profiter d'un extérieur agréable dès la belle saison. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès pratique et sans effort. Une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville, vient compléter les prestations de cet appart. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités. Il allie parfaitement modernité, confort et praticité, faisant de ce lieu un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Sémaphore de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Stéphanie VANEL, votre conseillère en immobilier KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Keller Williams 12/02/2025

480 200 € 5 161 €/m²
Appartement • 93,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF DE 93,04M2 SITUÉ ÀNIMES(30000), À SEULEMENT 38KM DE LA MER MÉDITERRANÉENNE . Installé dans un immeuble de caractère récemment rénové, ce bien de 4 pièces allie élégance, modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte au design contemporain, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et leurs salle d'eau, offrant confort et sérénité à toute la famille. Un jardin privatif complète ce bien, un havre de paix en plein cœur véritable de la ville, parfait pour profiter de moments de détente ou de réception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en vous offrant un cadre de vie calme et confortable. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre conseillère en immobilier KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Keller Williams 14/10/2024

220 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON Situé dans un bel immeuble en plein centre ville, cet appartement de 4 pièces de 106 m² situé à NIMES est composé comme suit : un grand salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Il dispose également de trois chambres dont une en enfilade, d'une vaste salle de bains et d'un WC. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. *Bénéficiez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier chaque mercredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

262 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À découvrir : Appartement de charme à proximité du centre-ville de Nîmes Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble au calme, à deux pas des commodités et du centre-ville. Un bien rare qui allie caractère et potentiel. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon baigné de lumière, avec un accès sur un balcon filant pour profiter d’un agréable extérieur. Côté nuit, deux chambres accueillantes, un grand dressing qui offre la possibilité d une troisieme chambre, une salle de bains et des WC séparés vous offrent tout le confort nécessaire. Pour les amateurs de rangement ou de projet, ce bien comprend également deux caves et des combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un appartement au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots dont 4 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 06/02/2025

119 000 € 1 562 €/m²
Appartement • 76,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À Vendre, À Nîmes, rue Jacques Baby Bel Appartement T4 avec Garage, Parking et cave. Situé au 1er étage sur deux d’une copropriété à taille humaine de 24 lots d’habitation, répartis sur deux bâtiments, cet appartement, bien agencé, offre une surface de 76 m2, agrémentée d’une loggia de 3,63 m2. Des prestations appréciables pour un confort optimal : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques Cuisine séparée entièrement équipée Trois chambres avec placards Salle d’eau rénovée avec douche moderne Climatisation réversible et radiateurs à inertie pour une régulation thermique efficace Garage fermé de 16 m2 et place de stationnement privative Cave privative, idéale pour le stockage Bonne performance énergétique, synonyme d’économies et de confort au quotidien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe Foncière : 1370€ Pas de procédure en cours. 24 lots à usage d'habitation Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Molie Jalous-Pau au 07.68.55.71.11, , ou Maïté ARAIZ au 0630020069, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caroline Marcou - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 08/02/2025

(35 avis)

265 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Exceptionnel appartement à Nîmes - 4 pièces - Terrasse - Garage Situé entre les marronniers et les 7 collines, cet appartement d'exception de 105m² offre un cadre de vie privilégié pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort et élégance. Niché au premier étage d'une maison datant de 1950, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, et la cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une belle véranda pouvant servir de jardin d'hiver! Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, chacune avec son propre espace de rangement, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace. Le bien est également doté d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Copropriété bénévole comprenant uniquement 3 lots et faible charges de 300€ annuel et Taxe foncière de 1900€ Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel, l'équipement de climatisation réversible, les multiples points de sécurité, ainsi que les nombreux équipements de confort font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRIVERT

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GRIVERT 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

126 500 € 1 983 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente dans une résidence sécurisée remplis d'espaces verts. Il se situe à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de la gare soit proche de toutes les commodités. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine équipée dotée d'une climatisation offrant un cadre de vie agréable grâce au balcon filant avec une exposition plein sud qui longe cette pièce. On y retrouve également deux chambres, une salle d'eau rénovée et une pièce d'un peu moins de 9m² qui peut faire office de bureau s'ouvrant sur une loggia pour optimiser le rangement même si l'appartement compte de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en extérieur. La résidence est constituée d'espaces verts et de grands arbres bien entretenus grâce aux deux gardiens qui s'occupent tous les jours de la copropriété. L'appartement dispose d'un stationnement privatif et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 635 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 12/02/2025

(89 avis)

247 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 80,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cosy et charmant définissent à merveille cet appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d'un bel immeuble dans l'Ecusson Nîmois. Ce 4 pièces saura vous séduire par son esprit chic et bohème, sa belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon tellement charmant, sa cuisine indépendante aux généreux volumes, et ses 2 chambres qui se partagent une délicieuse salle de bain. Une troisième chambre en duplex, mansardée, complète le tout, pour y installer un espace bureau ou une chambre d'enfant. Il propose ainsi une surface loi Carrez de 80.54 m2, et 100 m2 de surface au sol. Entièrement climatisé, il dispose également d'une grande cave partagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Laissez vous charmer par cet appartement idéalement placé à 2 pas des célèbres Arènes de Nîmes. Résolument urbain, il permet de profiter de la ville à pied ou en vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

I2T NIMES

(332 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(332 avis)

293 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 125,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Sous compromis : Niché au coeur d'un quartier prestigieux, entre les avenues Feuchères et Carnot, à quelques pas des Arènes, nous vous proposons un magnifique appartement T4. Cet appartement exceptionnel vous offre un espace de vie généreux de plus de 55m², avec 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante avec entrée indépendante qui ajoute une polyvalence rare à cet espace. Profitez du calme et de l'intimité offerts par le balcon côté cour, accessible depuis l'une des chambres et la cuisine. Situé au premier étage, cet appartement offre également des avantages pratiques avec une cave en sous-sol et un stationnement facile à proximité. Cette rare opportunité, dans un emplacement privilégié, est idéale pour créer votre havre de paix au coeur de la ville. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2019 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 08/02/2019 - mise à jour 10/09/2024

357 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 169,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ARENES L'agence MCI vous propose en exclusivité dans le centre-ville, un emplacement de choix pour ce grand appartement de type 4 de 169 m² à quelques mètres des Arènes de Nîmes. Bien très lumineux composé d'un vaste séjour ouvrant sur balcon, d'une agréable salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des rangements et deux wc. Climatisation réversible dans la partie jour plus chauffage central au gaz. Copropriété de caractère très soignée et entretenue. Cave.

Keller Williams

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Keller Williams 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

199 500 € 2 057 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES Cet appartement traversant de 97 m² habitables est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, secteur Dhuoda / République à 5 minutes à pied des allées Jean Jaurès. Vous disposerez d' un hall d'entrée s'ouvrant sur la grande pièce à vivre composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine vendue toute équipée, ainsi qu'une loggia fermée. S'ajoutent 3 chambres avec penderies, une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble double vasque) et un WC séparé. Pour votre confort, il y a l'ascenseur, une cave privative de 4.50 m² au sous sol, toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électriques, double vitrage. Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Possibilité de louer des places de stationnements dans la résidence. Ce bien immobilier est idéalement placé pour vivre proche de toutes commodités ou pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Keller Williams 16/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

239 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 78,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 78M² EN CARREZ ET 102 M2 EN SURFACE PLANCHER SUR NIMES PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2022 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités . Il comprend une belle pièce à vivre de 45 M2 avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie . Un garage de 40 M2 avec portail automatique et une place de parking viennent s'ajouter à l'appartement . Appartement entièrement rénové y compris toiture, planchers, électricité, menuiseries avec volets roulants et un système de chauffage gainable réversible pour votre confort a été installé. Charges de copropriété de 155 Euros par mois ( Eau, Charges communes , Fonds travaux ) Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km. N'hésitez pas à contacter Olivier Perrier de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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