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Vente appartement 280 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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2 642 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

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Description

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE *
L'ESSENTIEL : Feuchères, dans bel immeuble haussmannien, spacieux appartement T4 (3 chambres) en dernier étage, de 143 m2 dont 105.88 au titre de la loi Carrez.
ON CRAQUE POUR : La rénovation de qualité, parfaite alliance de l'ancien et du moderne, l'appartement lumineux, traversant, entièrement climatisé, la cuisine américaine totalement équipée au design épuré, offrant de nombreux rangements, la chaleur du parquet massif posé à bâtons rompus, faisant écho à la poutraison parfaitement mise en valeur, les volumes généreux dans chaque pièce.
PRESTATIONS : Pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage à isolation renforcée, combles sous rampant avec isolation intérieure, cuisine entièrement équipée, suite parentale, cellier, buanderie.
COPROPRIETE : 17 lots dont 5 ppaux. Charges / an : 1 867.16. Procédure : néant.
VENTE INTERACTIVE* : 280 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter).
(* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.)
Nota bene : Les images meublées sont générées par IA.
Pour plus d'informations :
Anne JAREMCZUK - Tél : 06 87 85 54 32 - Agent commercial (E.I.) RSAC No 519 698 773.
Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : V6290093891 - Réf Superimmo : ANVXY52HC

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/152.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	1 balcon
Année de construction : 1870	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B