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Description

31440 Marignac. A vendre cette grande maison T6 et ses dépendances. Yan ROCHE se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. L'habitation est constituée d'un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 120m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 655m2. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et de garages au nombre de 2. Le prix est fixé à 164 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : V5730090354 - Réf Superimmo : ANVXX9TY8
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/129.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 055 m²2 Garages
1 salle de bain1 wc
Jardin (655 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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