Vente maison 409 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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3 408 €/m²

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Description

A seulement 7 km de Châtillon et de Marlieux, découvrez cette magnifique villa avec garage et son studio indépendant qui allie confort et charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Cette maison lumineuse vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d'un placard, un salon/séjour chaleureux parfait pour vos moments de détente, et une cuisine indépendante meublée, idéale pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre confortable et un garage généreux de 39 m² avec fosse. A l'étage, profitez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. De plus, un charmant studio indépendant de 28 m² vous offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour des invités ou un espace de travail. Le bien est équipé d'un assainissement collectif, d'une cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning, et d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1136 - Réf Superimmo : ANVXX4BAS

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355536.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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