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VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VOS IMMOBILIERES 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Opportunité exclusive ! Située dans une petite commune a 10 kms de Chatillon/ch direction Macon, cette magnifique maison lumineuse d'environ 167 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts. Avec un grand garage et un abri pour camping-car, une belle terrasse couverte à l'est et une terrasse ouest sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce à vivre de 80 m² avec cuisine équipée offre une vue imprenable sur la nature, accompagnée d'un cellier, d'une immense salle de bains avec douche, de toilettes, de 2 chambres et d'un bureau. De plus, un studio indépendant de 31 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC est également disponible. Les panneaux solaires sont un atout écologique supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d'achat de maison, d'appartement ou de terrain, ou pour une estimation ou une mise en vente.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

19

470 000 € 2 410 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Rare à Chatillon-sur-Chalaronne - Maison d'architecte de 1975 sur un magnifique terrain. À deux minutes du centre de Chatillon, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette très belle maison entretenue avec soin dans un environnement calme, verdoyant et champêtre. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec un espace séjour, une salle à manger et une cuisine ces pièces font face à une très jolie vue sur un vallon au creux duquel coule la Chalaronne. À l'étage deux espaces distinct, l'un avec deux chambres et une salle de bain, l'autre avec un séjour très agréable ouvrant sur le jardin au nord, deux chambres dont une grande suite avec salle de bain. Enfin en sous-sol, un espace indépendant permet l'exercice d'une activité libérale avec un bureau et une salle d'attente ayant chacun un accès extérieur. Une cave, une buanderie et un garage complète l'ensemble. Le vaste jardin est paysagé autour de la maison avec de nombreuses essences d'arbres et de fleurs puis il s'étend de part et d'autre en prairies. Idéal pour des personnes ayant des chevaux, il y a déjà des box avec l'eau et l'électricité, et une ancienne carrière qui serait facile à remettre en état. Logement très économe en énergie : 2 poêles à bois complètent l'installation de chauffage électrique pour une consommation de 1800 ¤ / an en 2023 (1300 ¤ / an en 2022). Bien rare à visiter rapidement ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29855711)

VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VOS IMMOBILIERES 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

14

409 000 € 3 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

A seulement 7 km de Châtillon et de Marlieux, découvrez cette magnifique villa avec garage et son studio indépendant qui allie confort et charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Cette maison lumineuse vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d'un placard, un salon/séjour chaleureux parfait pour vos moments de détente, et une cuisine indépendante meublée, idéale pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre confortable et un garage généreux de 39 m² avec fosse. A l'étage, profitez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. De plus, un charmant studio indépendant de 28 m² vous offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour des invités ou un espace de travail. Le bien est équipé d'un assainissement collectif, d'une cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning, et d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

19

538 000 € 2 069 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 000 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Chatillon ( 01400) , En Exclusivité, ancienne fermette rénovée de 260 m2 P8 sur 1,1 ha de terrain, très au calme, avec vue dégagée sur la nature préservée. La maison est lumineuse, traversante d'Est en Ouest, offrant de beaux volumes , disposant de 6 chambres dont une de plain-pied en rez-de-jardin .Au rez-de-chaussée: la pièce de vie de 47 m2 est dotée d'une belle cheminée , et d'un plancher chauffant, la salle-à-manger de 26 m2 est adjacente à la cuisine équipée avec son cellier aménagé. Cette maison est entièrement ouverte sur les prés environnants , où l'on voit les ânes, poules et chèvres . Propice à y faire une activité de chambres d'hôtes à la ferme, dans une région à fort potentiel , connue pour sa gastronomie, ses marchés bio . Une belle et grande maison familiale avant tout chaleureuse, dotée de 5 chambres, un bureau , et de nombreuses dépendances, ateliers pour les amoureux du bricolage, ou les artistes peintres, sculpteurs ou toute autre activité artisanale. Idéalement située géographiquement, pour résidence principale comme secondaire. La maison est entourée de 1 ha de prés avec clôtures, pour chevaux , Anes, poulailler, pigeonnier, chèvres...Terrain plat, pour activité de maraichage bio, camping à la ferme, .....Rénovation récente : Le chauffage au gaz de ville, double vitrage, cuisine équipée... Venez découvrir ou retrouver la proximité de la nature avec cette Ferme rénovée qui a su préserver son authenticité aux portes des commerces et services. A 1h de LYON, 30 mn de BOURG-EN-BRESSE, 1h30 de GENEVE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815772 Honoraires charge vendeur.

VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par VOS IMMOBILIERES 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

559 000 € 3 855 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

A Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 145 m² habitables, située dans un magnifique environnement. Avec une très belle véranda et un garage, cette maison se trouve sur une parcelle de terrain close et arborée de 900 m². Profitez d'un accès facile aux commerces à pied. L'intérieur de la maison offre un salon/séjour avec un plafond cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine semi-ouverte est idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, une buanderie/cellier complète cet ensemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Piscinable bien sûr.

VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VOS IMMOBILIERES 13/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

16

349 000 € 2 664 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

A seulement 5 kilomètres de Châtillon, découvrez cette charmante villa récente, offrant 131 m² habitables entièrement rénovés avec goût. Située sur une parcelle de terrain clôturée de 950 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant à son attrait. L'intérieur de cette villa vous séduira par sa rénovation moderne et soignée. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, où une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une buanderie pratique, des toilettes, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Les demi niveaux de la villa offrent une séparation agréable entre le coin nuit et l'espace de vie, garantissant intimité et tranquillité. De plus, un poêle à granulés assure un chauffage économique et chaleureux, tandis que l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à proximité de Châtillon !

Daniel DUBOIS - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel DUBOIS - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

430 000 € 2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 458 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Proche de Châtillon sur Chalaronne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et tranquille, propice à la détente. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un vaste terrain de 2458 m² bien aménagé, agrémenté d'une piscine de 11 x 4 mètres, d'un pool house et d'un local professionnel attenant de 91 m² environ. Proche des commodités, cette demeure rénovée saura séduire les amateurs de calme et de verdure, tout en restant à proximité des facilités de la vie quotidienne. Cette maison de 160 m² offre un agencement pratique et confortable avec ses 7 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un espace de vie lumineux, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage, 3 chambres mansardées et un hall pouvant servir d'espace enfant complètent l'ensemble. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839 - SAFTI – DUBOIS Daniel, Conseiller indépendant

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

830 000 € 2 996 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 440 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON Idéalement située sur la commune de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, à 10-15 minutes du centre à pied, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 277 m² habitables avec autant en dépendances ! Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec cellier, un salon cathédrale très lumineux avec cheminée (bois), une buanderie, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre parentale de 28 m² avec placards donnant sur une terrasse intérieure. A l'étage, nous avons une mezzanine donnant sur la pièce de vie avec un coin bibliothèque, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : une immense terrasse couverte, une piscine en béton projeté, un hangar, deux bâtiments, une dépendance ouverte, deux puits. Cette propriété à deux pas du centre de Châtillon dispose d'un terrain de plus d'un hectare (majoritairement en zone naturelle), environnement calme et à l'abri des regards. Chauffage : pompe à chaleur, toiture en très bon état, assainissement individuel. Taxe foncière 2120 euros. DPE : B Estimation des coûts : entre 1494 et 2022 euros/an Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, contactez-moi : Patrick PECHOUX 04.74.55.31.80 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

169 000 € 1 214 €/m²
Maison • 139,24 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Venez découvrir de nombreux lots en vente sur la commune de ROMANS LOT 1 : de 185m² brut avec terrain de 300m² À 5 minutes de la gare de Marlieux et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme sur la commune de ROMANS. Le plateau est vendu hors d'eau hors d'air (façade, toiture, fenêtres et viabilités), il se situe dans un ancien corps de ferme. À vous d'agencer l'intérieur à votre convenance. De plus ce lot dispose d'un garage. 18 lots disponibles de 63 m2 à 185 m2 de 97 000 à 189 000 EUR. Photos supplémentaires et plans sur demande. N'hésitez pas à contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou pour plus de renseignements, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

169 000 € 1 214 €/m²
Maison • 139,24 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Venez découvrir de nombreux lots en vente sur la commune de ROMANS LOT 1 : de 185m² brut avec terrain de 300m² À 5 minutes de la gare de Marlieux et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme sur la commune de ROMANS. Le plateau est vendu hors d'eau hors d'air (façade, toiture, fenêtres et viabilités), il se situe dans un ancien corps de ferme. À vous d'agencer l'intérieur à votre convenance. De plus ce lot dispose d'un garage. 18 lots disponibles de 63 m2 à 185 m2 de 97 000 à 189 000 EUR. Photos supplémentaires et plans sur demande. N'hésitez pas à contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou pour plus de renseignements, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

151 000 € 816 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Venez découvrir de nombreux lots en vente sur la commune de ROMANS LOT 1 : de 185m² brut avec terrain de 300m² À 5 minutes de la gare de Marlieux et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme sur la commune de ROMANS. Le plateau est vendu hors d'eau hors d'air (façade, toiture, fenêtres et viabilités), il se situe dans un ancien corps de ferme. À vous d'agencer l'intérieur à votre convenance. De plus ce lot dispose d'un garage. 18 lots disponibles de 63 m2 à 185 m2 de 97 000 à 189 000 EUR. Photos supplémentaires et plans sur demande. N'hésitez pas à contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou pour plus de renseignements, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

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