Vente maison 830 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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2 996 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON
Idéalement située sur la commune de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, à 10-15 minutes du centre à pied, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 277 m² habitables avec autant en dépendances !
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec cellier, un salon cathédrale très lumineux avec cheminée (bois), une buanderie, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre parentale de 28 m² avec placards donnant sur une terrasse intérieure.
A l'étage, nous avons une mezzanine donnant sur la pièce de vie avec un coin bibliothèque, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur : une immense terrasse couverte, une piscine en béton projeté, un hangar, deux bâtiments, une dépendance ouverte, deux puits.
Cette propriété à deux pas du centre de Châtillon dispose d'un terrain de plus d'un hectare (majoritairement en zone naturelle), environnement calme et à l'abri des regards.
Chauffage : pompe à chaleur, toiture en très bon état, assainissement individuel. Taxe foncière 2120 euros.
DPE : B
Estimation des coûts : entre 1494 et 2022 euros/an
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Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, contactez-moi :
Patrick PECHOUX 04.74.55.31.80 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5589-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW0JX1

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

277 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 440 m²	Piscine
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 494 € / an

Maximum : 2 022 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311