Vente maison 349 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Abergement-Clémenciat (01400)

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2 664 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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Description

A seulement 5 kilomètres de Châtillon, découvrez cette charmante villa récente, offrant 131 m² habitables entièrement rénovés avec goût. Située sur une parcelle de terrain clôturée de 950 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant à son attrait. L'intérieur de cette villa vous séduira par sa rénovation moderne et soignée. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, où une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une buanderie pratique, des toilettes, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Les demi niveaux de la villa offrent une séparation agréable entre le coin nuit et l'espace de vie, garantissant intimité et tranquillité. De plus, un poêle à granulés assure un chauffage économique et chaleureux, tandis que l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à proximité de Châtillon !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXWB4AO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²
Taxe foncière : 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355536.pdf

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Terrasse
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2021.

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Infos légales : 94941610100010