Vente maison 359 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly (57155)

iad France - Virginie Courtin vous propose: Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, située proche du château d'eau à Marly.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/séjour de 27 m² avec accès terrasse, cuisine de 14 m², chambre de 13 m², salle de bains avec baignoire et douche de 9 m², WC séparé et espace de rangement.
À l’étage : espace bureau et deux chambres de 15 et 18 m² avec climatisation réversible.
Sous-sol : cave, buanderie et garage de 28 m² avec porte motorisée.
Maison isolée par l’intérieur. Chaudière, fenêtres, volets électriques, VMC et adoucisseur d’eau de 2018. Façade refaite en 2023.
Possibilité de créer une salle d’eau dans les combles, branchements déjà en place.
Cette maison, offrant de belles prestations, n'attend plus que vous.
Appelez-moi jusqu'à 21h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 978865731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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VIRGINIE COURTIN - IAD

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