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Vente maison 499 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
Marseille 11ème (13011)
120 m²
4 pièces
4 p
Marseille 11ème (13011)
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- 4 158 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover, Quartier Recherché de Marseille
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel à Marseille. Avec une surface de 120m² répartie sur 2 étages, cette maison datant de 1940 offre de belles possibilités d'aménagements pour en faire le cocon de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé de 4 pièces modulables selon vos besoins. L'exposition est idéale avec une orientation est-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les 2 étages offrent la possibilité de créer des espaces nuits chaleureux avec un total de 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cette maison possède tout le charme des demeures traditionnelles marseillaises, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes.
La localisation de ce bien est un véritable atout, situé dans un quartier recherché de Marseille, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Besoin de plus d'espace? Possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Pour les amateurs de rénovation et de belles opportunités d'investissement, cette maison traditionnelle à Marseille est une pépite à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1603128 - Réf Superimmo : ANVXWQLHF
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 4 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 4 pièces - ter. 600 m² | Année de construction : 1940 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 853636314 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 33 37 94 84
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