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Vente maison 840 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 7 000 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA Sudestimmo

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Description

MARSEILLE 12ème arrondissement. Quartier de Bois-Luzy. Proximité immédiate Parc de la Moline et Collège André Chénier, sur 440 m² de terrain, Très belle Maison années 50 de 120 m² habitables sur base en pierre et sous-sol total aménageable de 120 m².. Toutes les pièces sont parquetées, le lumineux salon de 35 m² donne accès à une terrasse de 25 m² plein sud, la cuisine indépendante aménagée et équipée a aussi son accès terrasse, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau, bureau et wc complètent l'habitation. Un escalier intérieur nous conduit vers un sous-sol de 120 m² aménageable situé en rez-de-jardin. La maison possède un garage de 35 m² ainsi qu'une piscine couverte. Pour qui recherche la tranquillité tout en étant proche des commodités, dans un quartier très prisé, cette maison vous conviendra à coup sûr.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : SM840 - Réf Superimmo : ANVXW6YJN
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41437.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1952
3 salles d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2018.

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