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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 13/02/2025

680 000 € 5 913 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Marseille 12ème (13012)

MONTOLIVET- MARSEILLE 13012- Maison traditionnelle avec une grande véranda, un garage et ses dépendances sur une parcelle de 853M2 . L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente : Dans le secteur très recherché du 12 ème, une charmante maison des années 1930, décorée avec soin et offrant tout le cachet de l'époque et le confort actuel au sein d'un vaste jardin arboré exposé sud disposant d'un garage, d'une grande véranda et de nombreuses dépendances cadastrées. Elle est constituée d'un premier niveau d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3m 18 , d'une cuisine indépendante, d'un salon , de deux chambres (climatisées avec volets électriques), d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse. Vous serez séduits par ses carreaux de plâtre, ses tommettes et ses grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle et une élégance intemporelle. Le sous-sol de 55 m2 avec une hauteur de 1m80 est composé de deux pièces avec fenêtres pouvant être utilisées en chambres ou bureau, d'un wc et d'une buanderie. De nombreuses annexes (cabanons, poulaillers) peuvent être transformées en espaces de vie ou de loisirs donnant des possibilités d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Une spacieuse véranda s'ouvrant sur le jardin pouvant être utilisé comme atelier vous permettra de travailler ou vous relaxer dans un univers Zen et verdoyant. Située dans un magnifique jardin arboré, riche en essences variées, parfait pour profiter de la nature, cette jolie demeure dispose également d'un grand garage, de nombreux coins cosy, d'un lavoir, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans ce cadre idyllique ! Une propriété rare, alliant caractère et potentiel d'agrandissement ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact: Cathy Leblondet , tel : 06.15.76.07.67 RSAC 834.186.983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 13/02/2025

680 000 € 5 913 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Marseille 12ème (13012)

MONTOLIVET- MARSEILLE 13012- Maison traditionnelle avec une grande véranda, un garage et ses dépendances sur une parcelle de 853M2 . L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente : Dans le secteur très recherché du 12 ème, une charmante maison des années 1930, décorée avec soin et offrant tout le cachet de l'époque et le confort actuel au sein d'un vaste jardin arboré exposé sud disposant d'un garage, d'une grande véranda et de nombreuses dépendances cadastrées. Elle est constituée d'un premier niveau d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3m 18 , d'une cuisine indépendante, d'un salon , de deux chambres (climatisées avec volets électriques), d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse. Vous serez séduits par ses carreaux de plâtre, ses tommettes et ses grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle et une élégance intemporelle. Le sous-sol de 55 m2 avec une hauteur de 1m80 est composé de deux pièces avec fenêtres pouvant être utilisées en chambres ou bureau, d'un wc et d'une buanderie. De nombreuses annexes (cabanons, poulaillers) peuvent être transformées en espaces de vie ou de loisirs donnant des possibilités d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Une spacieuse véranda de 24 m2 s'ouvrant sur le jardin pouvant être utilisé comme atelier vous permettra de travailler ou vous relaxer dans un univers Zen et verdoyant. Située dans un magnifique jardin arboré, riche en essences variées, parfait pour profiter de la nature, cette jolie demeure dispose également d'un grand garage, de nombreux coins cosy, d'un lavoir, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact: Cathy Leblondet , tel : 06.15.76.07.67 RSAC 834.186.983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 12/02/2025

799 000 € 6 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente. C’est au sein du village de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de charme entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant au cœur de toutes les commodités de Saint Barnabé. La maison est implantée sur un terrain de près de 180 m², elle offre une surface habitable autour de 120 m², sur deux niveaux. Elle accueille une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui s’ouvre, grâce aux larges baies vitrées, sur un extérieur intime avec terrasse, jardin et piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau et de bain. La maison bénéficie de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Nombreux espaces de rangements. Chauffage Climatisation Pompe à Chaleur air/air gainable, avec régulateur pièce par pièce. Possibilité de transférer un box de garage fermé à la location. Ce bien séduit notamment par sa situation exceptionnelle et ses prestations. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

510 000 € 3 446 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous propose à la vente cette maison individuelle de 148 m², sur le plateau de Montolivet, Marseille 12ème. Sur une parcelle de 360 m² au calme, cette maison des années 30 avec jardin arboré sans vis-à-vis, est actuellement composée de deux logements pouvant être reliés pour former une maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 21 m² donnant sur la terrasse au sud, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, on découvre la vaste pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine séparée attenante donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m². Ce niveau propose également deux chambres spacieuses (13 et 16m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Dépendances, Four à pizza Travaux de rénovation à prévoir. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage d'environ 20m² et de deux places de stationnement. Chauffage : gaz au RDC, pompe à chaleur à l'étage, Taxe Foncière : 3073 euros. Proche des commodités : écoles, collège André Chénier, bus, accès L2 Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE: 07 68 08 89 34

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 25/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

570 000 € 4 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente à 10 mn à pied du village de Saint-Barnabé une maison pleine de charme à fort potentiel. Actuellement composé de 3 espaces distincts, ce bien offre diverses perspectives d'aménagement. Une agréable terrasse exposée Est sublimée par un magnifique bougainvillier permet de rejoindre la maison principale, composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour bien exposé, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau séparée des toilettes. On peut envisager facilement une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. En rez-de-jardin, un studio et une suite parentale indépendante peuvent ouvrir le champ des possibles : dépendance pour enfants/parents, espace de télétravail, profession libérale, locatif... Une terrasse et un magnifique jardin arboré exposés sud-ouest complètent les différents espaces. Une grande cave permet de stocker et de bricoler à sa guise. Il est possible de stationner plusieurs deux-roues sur la parcelle. Un garage à proximité est proposé en sus. Taxes foncières : 2165 euros Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 11/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

950 000 € 5 758 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Marseille 12ème (13012)

Photos sur consultation. Entre Saint-Barnabé et Bois Luzy, cette maison non mitoyenne de plus de 165m2, sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 720m2, au calme absolu. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte, et qui s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine de 12x5m2. Le bien comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain/salle d'eau/dressings, dont une située en rez-de-chaussée. 3 WC séparés complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, pompe à chaleur, climatisation réversible, sous-sol et garage. Nombreuses places de stationnement dans la propriété. Maison raccordée au tout à l'égout. A proximité de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REINA IMMOBILIER

(101 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(101 avis)

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 5 PIÈCES SAINT BARNABE CENTRE PLUS DISPONIBLE ! CETTE MAISON EST VENDUE. Au coeur de Saint-Barnabé, avec une architecture des années 30, cette maison de 150 m2 au style Art Déco prend place sur un terrain arboré de 554 m². Alternant entre lignes géométriques et courbes arrondies dans le respect de ses volumes et de ses matériaux d'origine, cette maison familiale se découvre passée une porte en ferronnerie avec à l'entrée un superbe escalier au garde-corps en fer forgé, dans son prolongement le salon avec sa cheminée, Le bureau et sa bibliothèque, la cuisine et la salle à manger Idéalement orientée au Sud, cette pièce lumineuse est prolongée d'une terrasse par laquelle on accède au jardin. Le Premier étage reçoit deux belles chambres avec balcon qui se partagent une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Un second escalier dessert une chambre avec salle d'eau ouverte sur large toit terrasse qui offre une vue dégagée. L'étage inférieur de la maison quant à lui accueille une buanderie, un atelier et une grande cave. Un abri voitures complète ce bien. Le métro, les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pied.

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Immobilière du Golf 15/02/2025

525 000 €
Maison • 5 pièces

Marseille 12ème (13012)

MAISIN DE VILLE T5 - 500 m2 ARBORE - SECTEUR CAILLOLS Belle Maison de Ville de type 5 d'environ 125 m2 sur un terrain arboré de 500 m2 à proximités de toutes les commodités comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès sur terrasse extérieur, Chambre, buanderie avec placards, salle de bains avec WC. Etage : open space avec véranda, 3 chambres avec placards sont une avec accès terrasse, salle d'eau et WC. Chauffage central au gaz. Stationnement véhicules. Expo EST et SUD. A remettre au goût du jour. Belle vue dégagée. Beaux volumes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640 € et 3620 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Alliance Immo 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(127 avis)

629 000 € 4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cette magnifique maison de maître, alliant charme historique et confort moderne. Construite fin des années 1800 et entièrement rénovée, elle offre 140m² d'espace habitable en parfait état. Retrouvez en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin et sur une grande terrasse de 30m2 visible grâce à une immense baie vitrée, une cuisine attenante à un cellier et un WC. Le garage grâce à sa porte de communication qui s'ouvre sur le cellier vous permettra après avoir garé votre véhicule de ranger directement vos courses sans effort. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations nécessaire à la transformer en une magnifique suite parentale. Une dernière pièce vous permettra selon vos besoin d'en faire une quatrième chambre ou un bureau. Vous trouverez bien évidemment à cet étage une salle d'eau avec sa double vasque et sa douche à l'italienne, ainsi qu' un WC. La totalité des fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois, et le chauffage se fait par une pompe à chaleur couplé à une climatisation réversible. La plomberie, l’électricité, les peintures intérieures ainsi que la façade sont entièrement neuves. La dommage ouvrage vous accompagnera pendant les 10 prochaines années. Idéalement située dans le centre des 3 Lucs à proximité des transports en commun et des commerces que vous rejoindrez à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. "Relooking Photo" pour certaines pièces pour suggestion (Salle de vie, Chambres, Cuisine) Cordialement Référence agence : 902

REINA IMMOBILIER

(101 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(101 avis)

745 000 € 5 687 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON DE VILLE SAINT BARNABE CENTRE - VENDU PAR REINA IMMOBILIER - En plein coeur du village, Maison de ville de 131m2 avec jardin. Intégralement repensée en 2016 et réagencée sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de vie principal avec un séjour/cuisine traversant ouvert sur un jardin convivial. Au niveau supérieur deux chambres se partagent une salle de bain et un wc, le second étage reçoit une suite parentale entièrement ouverte avec salle d'eau, wc et dressing. Au niveau-1 une belle pièce aménagée en salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et des wc complètent ce bien.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par JEROME BAILLE 11/01/2025

1 390 000 € 9 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, avec jardin et garage se trouve à proximité du coeur de Saint Barnabé. Le rez de chaussée offre un vaste séjour et une cuisine aménagée de plain pied avec le ravissant jardin d'environ 230m2, deux chambres, une salle de bains. L'étage abrite deux chambres et deux salles d'eau. Le jardin arboré abrite une piscine. Un garage voiture complète ce bien. Mandat Jérôme Baille No294. DPE : en cours. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

570 000 € 6 000 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir cette ravissante villa située dans le secteur de Saint-Julien, quartier très paisible bénéficiant de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, etc... Cette maison présente un agencement optimal, composée en rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, un vaste séjour avec poêle à granule, donnant accès à une grande terrasse avec piscine pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille, une cuisine indépendante équipée bénéficiant également de l'accès terrasse et des WC. À l'étage côté nuit vous trouverez 4 chambres avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Pour vos véhicules un grand garage avec la possibilité de stationner d'autres véhicules. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à une double exposition, de plus cette maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Informations financières : La taxe foncière est de 2641€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14351

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème : Venez découvrir cette magnifique maison appartenant historiquement à la comtesse de st Julien. Edifiée sur une parcelle de 400 m2 arborée et agrémentée d'une piscine et d'un grand gararge de 50 m2, la bastide developpe 160 m2 habitables et composée au rez de chausée d'une belle pièce à vivre de 65 m2 (séjour / cuisine), une chambre et toilette avec point d'eau. A l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire et une autre salle de bain pour les deux autre chambres et un toilette séparé. , vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules. Ses prestations de qualité tels que la domotique, coup de coeur assuré, à découvrir dans nore agence.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet Llinares immobilier vous présente : HAVRE DE PAIX, une maison de ville de 180m2 aux jolies prestations, avec son jardin exposé plein sud, au calme, et dotée d'une dépendance située àproximité des commerces du village de Montolivet, pour une vie familiale paisible et confortable. Elle offre un grand séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, donnant acce?s àla terrasse équipée d'une pergola avec store occultant. Un cellier et un wc séparé comple?tent ce premier plateau de 85m2. A? l'étage, la visite se poursuit dans la partie nuit, qui comprend quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Deux salles d'eau, un wc indépendant et un dressing avec un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est piscinable pour profiter de belles journées d'été.Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Taxe foncière : 2485euros/an- Honoraires de 3,85% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

546 000 € 3 928 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE 13012 MARSEILLE. Cette maison de type 5 avec jardin et garage, située dans le secteur de Montolivet à Marseille, présente une excellente opportunité pour 2 familles ou investisseurs. Edifiée sur une parcelle de terrain de 343m2, cette maison en R+1 offre une superficie habitable de 139m2. Les biens sont actuellement vendus loués, ce qui représente un avantage pour les investisseurs. De plus, l'agence se charge de la gestion locative, ce qui facilite la gestion de ces biens immobiliers. Le rez-de-chaussée de la maison, de type 2, avec accès exclusif au jardin, est actuellement loué pour 797€ par mois, avec un bail en cours jusqu'a fin 2024. Les locataires bénéficient ainsi d'un espace extérieur privatif et profitent pleinement des avantages d'un jardin. Le premier étage de la maison de type 3, quant à lui, est loué pour 1080€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025. Située à proximité du centre village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750€ et 3810€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement, cette maison de type 5 avec jardin et garage dans le secteur Montolivet à Marseille répondra à vos attentes. N'hésitez pas à contacter l'agence ImmoduPalais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CONTACT: 06.46.06.53.08

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