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Marchandimmo
(155 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Marchandimmo 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(155 avis)
11
Maison, 85 m²

435 000 € 5 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MAISON AVEC PISCINE MARCHANDIMMO IMMOBILIER MARSEILLE 13012 Le 12ème arrondissement fait partie des arrondissements les plus riches de Marseille à 10mn du centre commercial la valentine Située dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces, villa en parfait état d'une surface de 85m² environ avec une véranda de 20m² environ, d'une piscine chauffée sur un terrain de 524 m² le tout exposé sud. Vous serez charmé par cette maison composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une grande cave, une buanderie et une cuisine d'été complètent ce bien. Arrosage automatique, portail automatique, double vitrage De plus amples renseignements seront donnés lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Energie C et Emission : A Contact : Lionel Guis 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur Honoraires à la charge du vendeur.

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Thibault BONETTO - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Thibault BONETTO - SAFTI 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 65 m²

230 000 € 3 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m² habitable, idéalement située à Saint-Julien, Marseille 12 ème. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial. Le 1er étage dévoile une chambre parentale lumineuse avec accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une grande douche moderne (90 x 140), ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Enfin, le 2e étage aménagé sous les combles abrite une chambre d’enfant avec baignoire intégrée, agrémentée de deux vélux qui baignent la pièce de lumière. Un véritable cocon de tranquillité, proche de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 0760939130, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420 - SAFTI – BONETTO Thibault, Conseiller indépendant

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 05/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
19
Maison, 86,2 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 712 €/m²
Maison • 86,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 12ème (13012)

Architecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20 m2 habitables (61,20 m2 Carrez), située dans le quartier prisé des Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille, et dévoilant son jardin de 32 m2. Ce bien s'articule sur trois niveaux. L'entrée se fait par un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s'ouvre sur une pièce de vie traversante, donnant sur un jardin orienté plein est, de 32 m2, bordé d'une jardinière exotique avec des palmiers. La cuisine, sobre et chic, est discrètement installée contre un mur de la pièce, se faisant presque oublier derrière le coin repas. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, l'une donnant sur la rue et l'autre sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison de ville est équipée de la climatisation et dispose d'un très grand garage au rez-de-chaussée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les taxes foncières s'élèvent à 1 578 EUR par an. Une maison indépendante avec jardin, au coeur d'un quartier très recherché, est un bien rare sur le marché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 EUR TTC/an. (Référence des prix de l'énergie : 2021.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : Déborah Hernandez Tél. : 06 14 86 52 31 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Agence Du Village
(361 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Village 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(361 avis)
11
Maison, 73 m²

365 000 € 5 000 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI vend une maison, Marseille 13012, secteur Montolivet Cette maison de type T3 , située dans un quartier paisible au calme absolu sans vis-à-vis, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 73 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et bien agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, lumineux, et ouvert sur une cuisine, équipée, donnant sur le jardin. Les deux chambres, offrent un confort optimal. La maison dispose également d'une salle d’eau et un WC individuel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Mandat N°2092 Référence agence : 2092

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MY HAPPY HOME 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente au coeur du village de Saint-Julien, Marseille 12ème, cette magnifique maison de ville atypique de 90 m² avec terrasse privative. Véritable cocon contemporain, la maison dégage une ambiance à la fois épurée et chaleureuse à travers les matériaux et les éléments de décoration choisis. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale autour de l'îlot central. Le plafond cathédrale est souligné par de jolies poutres en bois créant l'harmonie avec le parquet massif et le contraste avec l'escalier métallique, qui donnent au lieu un esprit loft, réchauffé par un insert. Le colimaçon s'impose en bois et métal brut pour desservir l'étage, où les chambres sont traitées comme des bulles d'intimité. Ce niveau s'articule autour de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec double douche et de toilettes séparées. Une place de stationnement sécurisé est proposée en location à proximité. Taxes foncières : 1378 euros Bien coup de coeur ! Vous serez séduit par ce bien rare, au calme absolu et à deux pas des écoles et commodités. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 83 m²

485 000 € 5 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Marseille 12ème (13012)

Belle Villa Atypique T3 -Ambiance Atelier d’Artiste Située dans un environnement résidentiel exclusivement composé de villas, cette charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2009 dans un style “mini-loft” inspiré d’un atelier d’artiste, offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée sud-ouest, elle profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : • Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée traversante, donnant sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Chambre en mezzanine avec rangements intégrés. • Seconde chambre avec accès direct à une terrasse privée. • Salle de bains et WC indépendants. • Jardin arboré de 365 m², entièrement clôturé, offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis, avec une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : • Environnement calme et résidentiel • Jardin spacieux • Absence de vis-à-vis • Possibilité d’extension de 18 m² Localisation : • À 5 minutes en voiture d’Allauch • À 27 minutes de l’Aéroport Marseille-Provence • À 15 minutes de la Gare Saint-Charles • Accès autoroutiers rapides Cette villa unique allie le charme d’un atelier d’artiste à la tranquillité d’une résidence au calme absolu. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 255948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des 3 Bastides
(391 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(391 avis)
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite. Sur le secteur recherché du 12ème, jolie maison de plain-pied en parfait état. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations, sa proximité de TOUTES commodités et axes routiers ainsi que son potentiel. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et composée : D'un salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparés, coin bureau, mezzanine pouvant faire un bureau, superbe véranda de 24 m² pour vos repas en famille ouvrant sur terrasse avec BBQ, petite dépendance, coin potager. Pour compléter votre bien être, une jolie piscine WATERAIR chauffée et avec abris vous permettant d'en profiter toute l'année. Une cave de 40m² et un cellier/buanderie complètent ce bien. Venez découvrir cette jolie maison qui vous réserve de nombreuses surprises..., tant par son aménagement, son entretien, ses prestations et son calme. Maison COUP DE COEUR et CLES EN MAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4197

EG AGENCY
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par EG AGENCY 02/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

COMME UNE MAISON ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CAILLOLS / BEAUMONT À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 : Appartement T3 de 60m2 avec Jardin de 45m2 + place de parking en sus. Cet appartement situé en rez-de-jardin saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF ! Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 29m2 donnant accès au jardin d'environ 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10 et 13m2 avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acheter une place de parking en sus, pour un montant de 18 000 euros. Les charges de copropriété sont de 62 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 219 euros/An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Sudestimmo
(62 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA Sudestimmo 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(62 avis)
10
Maison, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons à la vente dans le 12ème arrdt , entre Beaumont et Montolivet, dans une rue au calme, cette charmante maison de plain pied avec combles aménagées et jardin sur l'arrière. Sur une base ancienne, la maison a fait l'objet d'une rénovation totale de bonne qualité en 2007. Les matériaux utilisés sont de belle facture et les prestations à l'avenant. En rez-de-chaussée, nous avons une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et contribuent à ce sentiment de bien-être que vous ne manquerez pas de ressentir. La partie nuit comprend une jolie chambre parquetée ainsi qu'une salle de bain privative, et wc séparé. Pour le côté pratique, notons la présence de nombreux espaces de rangement qui vous faciliteront la vie au quotidien. A l'étage, vous trouverez un vaste espace aménagé parqueté éclairé par de grands vélux. Cet espace ouvert peut faire office de bureau et/ou chambre simple ou double couchage et dispose en outre d'une salle d'eau ainsi que d'une climatisation réversible. Concernant l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un coquet jardin à l'abri des regards. Cet espace ravissant est indéniablement l'atout coeur de ce bien immobilier, l'élément qui vous convaincra définitivement de la pertinence de votre achat. Pour finir, une grande cave d'environ 35m² avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Espace stationnement pour deux petits véhicules sur la parcelle. Les commodités sont proches : commerces, bus et écoles à proximité immédiate, métro et L2 à 5mn.

Côté Sud
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Côté Sud 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 65 m²

340 000 € 5 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cette maison 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Maison à vendre avec locataires en places jusqu'en seprembre 2026. À visiter rapidement ! Référence agence : 669

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