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Description

MAISON AVEC PISCINE
MARCHANDIMMO IMMOBILIER MARSEIILE 13012
Le 12ème arrondissement fait partie des arrondissements les plus riches de Marseille à 10mn du centre commercial la valentine
Située dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces, villa en parfait état d'une surface de 85m² environ avec une véranda de 20m² environ, d'une piscine chauffée sur un terrain de 524 m² le tout exposé sud.
Vous serez charmé par cette maison composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes.
Une grande cave, une buanderie et une cuisine d'été complètent ce bien.
Arrosage automatique, portail automatique, double vitrage
De plus amples renseignements seront donnés lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : Energie C et Emission : A
Contact : Lionel Guis 06 25 19 20 78, Agent Commercial
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2537 - Réf Superimmo : ANVXX265C
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : SudVeranda (22,38 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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