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Description

- Maison principale T4/T5 : 120 m²
+ Dépendance T2 (séparée au fond du jardin) : 55 m².
Terrain de 470 m² - Jardin 250 m² - Piscine
Cuisine d’été - Pergola - Salon de jardin
Orientée plein Sud - Au calme - Aucun vis-à-vis Possibilité Parking 1 place
Découvrez cette belle maison nichée dans le quartier très prisé de Bois-Luzy, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 970€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85260289 - Réf Superimmo : ANVXWVTKC
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 792 € / m²
Taxe foncière : 2 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

120 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
ClimatisationCuisine de 12 m²
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wcBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 8,4%

695 000 €
9 octobre 2024
759 000 €
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