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Vente maison 549 000 €
120,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 12ème (13012)
120,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 4 565 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville T5 avec piscine et jardin a vendre dans le quartier intimiste des Caillols sur Marseille 12ème, proche des commerces et écoles, accès facile centre ville avec le métro.
Cette maison T5 d'env 120 m2 (dont 105,51 m2 loi Carrez) avec piscine et jardin d'env 115 m2, a vendre en plein coeur du charmant village des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille, se compose :
- au rez de chaussée : d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une buanderie,
- au 1er étage : de 2 chambres avec placards dont l'une donnant sur terrasse, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant,
- au 2ème étage: des combles aménagés en chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Un box double en sous-sol est un vrai atout. Belles prestations, sans vis-à-vis, au calme. Maison de ville dans une petite copropriété de 70 lots dont 21 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 400 EUR (eau froide + entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021302SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,46%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 2021302 - Réf Superimmo : ANVXWYKH2
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Prix de vente : 549 000 €  | Prix au m² : 4 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=10
| 120,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 2 terrasses | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
06 78 99 30 61
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