Vente maison 655 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Maison type 4/5 de 120m2 avec piscine.
EXCLUSIVITÉ / Dans un lotissement paisible et agréable de Marseille 12, cette maison parfaitement soignée et entretenue, de type 5, vous offre 120 m² de confort sur deux niveaux sur une parcelle de 452m2. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre avec sa propre salle d’eau et un placard, ainsi qu’un toilette indépendant et un placard avec chauffe-eau complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un deuxième toilette et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La maison repose sur une parcelle de 452 m², où vous pourrez profiter d'une piscine en coque et d’une vaste terrasse d’environ 150 m², parfaite pour se détendre et recevoir. Un garage de 27 m² vient également s’ajouter à l’ensemble.
Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison propose une qualité de vie exceptionnelle. La taxe foncière s’élève à 3 180 €, et les charges du lotissement sont de 150 € par trimestre.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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