Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 135 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marthon (16380)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marthon (16380)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 125 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Ancienne ferme à rénover située sur les hauteurs de Marthon avec beaucoup de potentielle, dans un secteur au calme et une vue.
Implantée sur un terrain boisé d'environ 6 500 m2 (dont environ 1 000 m2 constructible avec CU), elle vous offre un potentiel d'environ 145 m2 habitable (voir plus), une grange attenante d'environ 220 m2, un hangar d'environ 155 m2 et divers autres dépendances.
Côté maison au rez-de-chaussée, une cuisine fermée d'environ 20 m2, un salon/séjour d'environ 26 m2, une chambre avec son point d'eau d'environ 14 m2, une arrière cuisine d'environ 25 m2 et une salle d'eau attenante avec WC.
A l'étage 3 autres chambres (14, 13,8 et 15 m2 environ), une salle de bain et WC séparé.
L'avantage, s'est que vous n'avez pas de murs porteurs entre les pièces donc vous pouvez redessiner cette maison à votre image.
Côté dépendances et en fonction de vos projets vous pourrez agrandir, aménager pour un projet professionnel et/ou créer des gîtes. Voir même stationner votre camping-car.
A ce jour chauffage via une chaudière fioul de 2004 et une gazinière au bois, toutes les huisseries sont en simple vitrage et l'électricité a été refait en 2020.
La toiture de la grange a été remaniée et toutes les tuiles sont crochetées mais il faudra prévoir de refaire la toiture de la partie habitable (devis réalisé en juin 2024).
Ce bien peut correspondre à votre projet, dans un cadre très agréable tout en étant proche des commerces et services de proximité, alors n'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse échanger et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1562633 - Réf Superimmo : ANVXW75WY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 1 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 510 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
22 octobre 2024
Baisse de 9,4%
135 000 €
1 juillet 2024
149 000 €
Autres recherches