Acheter une maison à Marthon (16380)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ANB Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

480 700 € 1 681 €/m²
Maison • 286 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marthon (16380)

Découvrez cette magnifique propriété en pierre,offrant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains pour un confort absolu. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une véranda baignée de lumière où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur. Le vaste parc arboré abrite une splendide piscine au sel chauffée de 11 mètres par 4, couverte par un dôme, idéale pour se détendre en toute saison. Vous trouverez également deux garages pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En complément, un appartement indépendant entièrement refait à neuf, avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Visite 3D disponible sur demande Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 25/03/2025

189 500 € 1 383 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 1 422 m²

Nouveau 20

Marthon (16380)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m2 habitable sur un terrain d'environ 1 422 m2 au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon/séjour d'environ 35 m2, une cuisine fermée d'environ 12,7 m2 avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12, 13,7 et 13,8 m2), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m2, WC séparé et un cellier/buanderie d'environ 12,3 m2 qui pourrait accueillir un adolescent et/ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m2 et un espace cave d'environ 18 m2. Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 200 € Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 24/03/2025

86 000 € 1 284 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • Ter. 380 m²

Nouveau 20

Marthon (16380)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Au coeur du bourg de la commune de Marthon, proche de tous les commerces de proximité venez découvrir ce bien immobilier qui vous propose, Environ 67 m2 habitable mais avec du potentiel d'extension composé au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, un salon, une salle d'eau, WC séparé, une chaufferie buanderie et une cave. A l'étage deux chambres une d'environ 12 m2, l'autre d'environ 16 m2 et un accès au grenier qui pourrait être aménagé. Cette maison de bourg dispose d'une cour intérieure, d'un garage/grange d'environ 120 m2, de 2 petites dépendances d'environ 10 et 11 m2 et un jardin clos d'environ 80 m2. Maison chauffée via une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, bien raccordé au tout à l'égout, fibre disponible à l'adresse. Marthon, une commune avec tous les commerces et services de proximité, à seulement 9 minutes de Montbron, à 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

127 000 € 747 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • Ter. 1 846 m²

Marthon (16380)

MARTHON (16380) : Sur l'axe Charente/Dordogne et à 25 minutes d'Angoulême, idéal artisans ou PME, local d'activité à ossature bois de 170m2 Sur une parcelle de plus de 1800m2, local d'activité de 170m2 au sol comprenant entrée de 29m2, partie atelier de 76m2, local de stockage de 16m2, quai de déchargement de 16m2, couloir, WC et espace bureau de 44m2. De nombreuses possibilité peuvent être aménagée à l'étage de 170m2 comme des bureaux ou des archives. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE MANDAT n° 393919 PRIX DE VENTE : 127 000euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Afficher plus

ANB Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ANB Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

315 500 € 1 661 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 954 m²

Marthon (16380)

Superbe maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 190 m², alliant charme et confort, située au coeur de la campagne, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cheminée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec sa cuisine d'été, idéale pour les belles journées ensoleillées. Une grange de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un terrain de 2 954 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

160 000 € 773 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 793 m²

Marthon (16380)

MARTHON (16380) : Proche tous commerces, sur une parcelle de près de 1800m2, maison ancienne fin XVIème, début XVIIème siècle de plus de 200m2 comprenant entrée, grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée, cuisine équipée de 26m2, arrière cuisine de 66m2 : longère charentaise, réserve, bureau de 12m2, petite véranda avec une autre pièce au dessus, salle d'eau avec WC, second WC. Grange et chaufferie de 54m2. A l'étage : accès à un palier et un SAS de 12m2, 3 chambres de 9.5, 11.5 et 26m2, la plus grande en enfilade avec une 4ème chambre de 26m2 pouvant faire office de grand dressing ou bureau. Combles aménageables de 60m2 avec belle hauteur isolées récemment. L'ensemble comprends également un garage ouvert de 52m2 pouvant loger 2 véhicules et bâtiment annexe de 46m2 où un étage est réalisable avec sa cave voutée. Possibilité de créer un deuxième logement ou un projet de gites. Pompe à chaleur de 2023, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles refaite. Prévoir rafraichissement de l'étage et un remaniement de la toiture. Gros potentiel à deux pas des commerces de proximité. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : MANDAT n° 393947 PRIX DE VENTE : 160 000euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

495 000 € 1 299 €/m²
Maison • 381 m² • 5 chambres • Ter. 7 290 m²

Marthon (16380)

Une impressionnante maison de 4 chambres/ 4 salles de bains (286m² habitable) avec un appartement indépendant d'une chambre, située dans un endroit paisible avec un grand parc et une piscine. Le village de Marthon n'est qu'à une courte distance à pied et dispose de nombreux commerces, y compris un cinéma ! L'entrée se fait par le portail électrique et donne sur une grande allée gravillonnée, où il y a de nombreuses places de parking. Entrez dans la maison principale dans la grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon et un véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double/salon et une salle de bains. A l'étage, il y a 3 chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est accessible par des marches en pierre depuis le parking. Il dispose de sa propre terrasse ensoleillée d'où l'on accède à la cuisine/salle à manger. Un court couloir mène à la chambre double, à un grand salon et à une salle d'eau. L'ensemble de l'annexe est bien décoré et aménagé dans un style contemporain. Il y a un garage de bonne superficie avec des rangements attenants. A l'extérieur se trouve une cuisine d’été avec un espace de repas à l'ombre d'un grand arbre. Juste derrière se trouve l'accès à la piscine, qui dispose d'une couverture vitrée rétractable suffisamment haute pour pouvoir être utilisée lorsqu'elle est fermée par mauvais temps. Les jardins sont grands et bien entretenus, principalement en pelouse. Malgré la courte distance qui les sépare du village, ils sont très calmes et tranquilles. Une propriété de village substantielle très bien présentée qui offre les avantages d'un village local animé tout en conservant le calme et la tranquillité. Prix honoraires inclus : 495 000 € Prix honoraires exclus : 466 982 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 21/03/2025

55 000 € 965 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 355 m²

Marthon (16380)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de bourg à rénover d'environ 57 m2 habitable avec son extérieur d'environ 180 m2, elle vous propose une cuisine fermée d'environ 19 m2, un petit salon d'environ 9,5 m2, 2 chambres en enfilade (Environ 11,5 et 13,8 m2) et une salle d'eau avec WC. Ce bien est chauffé via un poêle à granulés, fibre disponible à l'adresse et relié au tout à l'égout. Pour compléter une grange attenante d'environ 40 m2 au sol pouvant permettre en fonction du projet d'agrandir la surface habitable. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied (Epicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, la poste, tabac/presse, cinéma, dentiste, maison de santé etc.). Marthon s'est aussi pour les amateurs de promenade la possibilité de belles ballades via la 'Voie Verte => Flow Vélo' et la commune est aux portes de la Dordogne. Marthon à seulement 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 01/07/2024 - mise à jour 18/03/2025