Vente maison 495 000 €

381 m²

5 chambres 5 ch

Marthon (16380)

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1 299 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Une impressionnante maison de 4 chambres/ 4 salles de bains (286m² habitable) avec un appartement indépendant d'une chambre, située dans un endroit paisible avec un grand parc et une piscine. Le village de Marthon n'est qu'à une courte distance à pied et dispose de nombreux commerces, y compris un cinéma !
L'entrée se fait par le portail électrique et donne sur une grande allée gravillonnée, où il y a de nombreuses places de parking.
Entrez dans la maison principale dans la grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon et un véranda.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double/salon et une salle de bains. A l'étage, il y a 3 chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau.
L'appartement est accessible par des marches en pierre depuis le parking. Il dispose de sa propre terrasse ensoleillée d'où l'on accède à la cuisine/salle à manger. Un court couloir mène à la chambre double, à un grand salon et à une salle d'eau. L'ensemble de l'annexe est bien décoré et aménagé dans un style contemporain.
Il y a un garage de bonne superficie avec des rangements attenants.
A l'extérieur se trouve une cuisine d’été avec un espace de repas à l'ombre d'un grand arbre.
Juste derrière se trouve l'accès à la piscine, qui dispose d'une couverture vitrée rétractable suffisamment haute pour pouvoir être utilisée lorsqu'elle est fermée par mauvais temps.
Les jardins sont grands et bien entretenus, principalement en pelouse. Malgré la courte distance qui les sépare du village, ils sont très calmes et tranquilles.
Une propriété de village substantielle très bien présentée qui offre les avantages d'un village local animé tout en conservant le calme et la tranquillité.
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 08/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74699 - Réf Superimmo : ANVXWGYJF

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

381 m² - 5 chambres - ter. 7 290 m²	5 salles de bain

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