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8

Vente maison 440 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martillac (33650)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Au coeur de la commune de Martillac, à proximité immédiate des commodités et de l'A62, venez découvrir cette jolie maison au style ile de france ainsi que sa belle parcelle de plus de 1600 m2. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de 3 belles chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, profitez d'un immense sous sol avec garage, buanderie, et une pièce de plus de 20 m2 avec une bonne hauteur sous plafond pouvant faire office de 4ème chambre/bureau car elle donne directement sur le jardin. La maison dispose de double vitrage en pvc partout, la toiture a été révisée, l'isolation des combles est optimale et la chaudière est entretenue. Il y a simplement des travaux de remise au goût du jour à prévoir. A l'exterieur, appréciez un jardin clôturé et arboré avec piscine. Enfin une aire de stationnement vient compléter le bien et peut accueillir 3/4 véhicules facilement. DPE en cours. Contactez-nous pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5041 - Réf Superimmo : ANVXX9IEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 659 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1976Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
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