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Vente maison 480 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain pied 5 pièces de 120m², orientée sud-ouest, sur un terrain de 880m² à Mérignac. Ce bien est bien desservi par les transports en commun, avec les bus 20 et 30 à quelques pas.
La maison très bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 44m² incluant une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte à filtre, VMC). Vous y trouverez quatre chambres : une de 20m², une de 10,56m² avec volets à battants en PVC, et deux chambres de 9,5m² et 10,66m² avec vue sur la piscine et volets à battants. La salle de bains de 4,5m² est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et d'un sèche-serviette. La maison dispose également d'un cellier avec accès extérieur et coin buanderie, ainsi que de toilettes avec VMC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine 8x4 au sel et d'un abri de jardin (pool house).
Les autres caractéristiques incluent un garage électrique de 21,88m² et deux places de parking couvertes sous un carport.
Chauffage électrique avec clim réversible dans le salon.
DPE / GES : C / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à venir visiter cette belle maison à Mérignac !

Publiée le 16/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : FR33-3296 - Réf Superimmo : ANVXWBT8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²Piscine
Terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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