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Vente maison 379 999 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mers-les-Bains (80350)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mers-les-Bains (80350)
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- 3 167 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MERS-LES-BAINS !! à 5min de la mer !
Jolie maison sans travaux à vendre meublée!
Maison de 120m2 sur grand terrain ( dont terrain de pétanque et terrasse en bois de 80m2 exposée sud) , à voir absolument!
La maison se compose comme ceci:
Au RDC : La cuisine ouverte équipée aménagée , le séjour/salon, un WC séparé , un grand dégagement amenant à l'escalier.
Au 1er , il y a 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.
Au 2ème, encore 2 belles chambres.
Double garage accolé à la maison de 53m2, 2 portes ALU de 3m de large chacune et motorisées.
A l'extérieur, 3 dépendances derrière la terrasse.
Mitoyenne un côté.
Huisseries PVC double vitrage.
Portail ALU motorisé ,
Plusieurs caméras de sécurité.
Allée en double émulsion graviers.
Arrivée prête pour enterrer un jacuzzi au niveau de la terrasse.
Chauffage au fioul , mais arrivée prête à l'emploi pour le GAZ.
DPE en E
Assainissement conforme
3830m2 dont 1800m2 derrière sans entretien car petit bois , idéal pour ne pas avoir de voisin :-)
Les près de 2000m2 devant sont entretenus par l'aspirateur robot sans difficulté , c'est plat.
Havre de paix cette propriété!
Vendu meublée = déduction des frais de notaire! NON Négligeable.
Idéal investissement résidence secondaire ou location meublée.
Contacter votre négociatrice Emilie TELLIER au 07.72.23.95.51
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : VM4608-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXVM719
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Prix de vente : 379 999 €  | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 830 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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