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Description
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose :
Posée au calme dans le bourg Mervent, cette maison attend un coup de coeur pour lui redonner une seconde vie !
Vous trouverez en premier lieu un premier bien à rafraichir avec de beaux volumes au-rez-de-chaussée comprenant : une salle de bains, un toilette, une grande cuisine et un salon imposant avec cheminée. À l'étage trois chambres généreuses et une salle d'eau avec toilettes.
En second lieu, deux dépendances en rénovation total pouvant servir de gîtes ou autres locatifs estivales.
L'ensemble garde un charme fou pour tous les amoureux d'authenticité et d'histoire.
Contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus : 165 750EUR TTC.
Prix de vente hors honoraires de 155 000EUR TTC Net Vendeur + 10 7500EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 6,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreurPlus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.94 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_41957_29399291)
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1520 - Réf Superimmo : ANVXW5S51
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Caractérisques
Prix de vente : 165 750 €
Prix au m² : 1 381 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/428.pdf
Disponible immédiatement
120 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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