Acheter une maison à Mervent (85200)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

150 000 € 1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Mervent (85200)

iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : DANS LE BOURG DE MERVENT AVEC VUE LA FORET ET MEME LE LAC EN HIVER, (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), MAISON COSY A RAFRAICHIR MAIS IMMÉDIATEMENT HABITABLE de 105 m² environ avec toutes les commodités à pieds (Ecole, Médecins, Ostéopathe, Restaurant, Épicerie, Coiffeur, Fleuriste, etc..). Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre Cuisine-séjour avec cheminée insert, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, plus un débarras. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec une vue magnifique, un bureau et un WC. A l'extérieur, une cour pour une voiture, une terrasse couverte style véranda et un garage. L'originalité de ce bien, c'est son jardin clos de plus 600 m² avec puits et abris de jardin qui est en face cet ensemble, et qui est sur une parcelle totalement constructible !!!. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années, toitures, façades, chauffage, ouvertures, volets centralisés, Chauffe eau et ce bien est relié au tout à l'égout. CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE TOUS LES ATOUTS POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU UN PETIT PIED À TERRE DE VACANCES OU POUR FAIRE UN GÎTE, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie RENOUARD - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 11/10/2024

44 000 € 100 €/m²
Maison • 440 m² • 3 pièces • Ter. 2 440 m²

Mervent (85200)

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : Opportunité Unique ! Maison de Village à Rénover ou à reconstruire - d'une implantation au sol de 440m² - Jardin - Mervent Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de village en plein cOEur de Mervent, offrant un potentiel incroyable avec vue sur le chateau, pour en faire votre projet de vie ou d'investissement. Datant de 1900, cette propriété ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan grâce à une rénovation complète. Avec une surface généreuse de 440m² au sol, cette maison de village traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, auparavant divisée en deux parties pour des locatifs. Actuellement sans chambres, bureaux, toilettes ou cuisine équipée, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace qui vous ressemble. Le jardin de 2000m² attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards. Imaginez un espace de vie extérieur aménagé selon vos goûts pour des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique qui saura séduire les amateurs de biens atypiques. Il s'agit d'une opportunité rare de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Située à proximité de tous les points d'intérêt de Mervent, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité du village tout en étant à portée de main des commodités et des activités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de village et de lui redonner vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien SABOURAUD - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 07/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

219 500 € 1 688 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Mervent (85200)

iad France - Damien Sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : MERVENT (12 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), VENEZ DÉCOUVRIR CE PLAIN PIED DE 130 m² environ EN LISIÈRE DE FORÊT AVEC UNE VUE TRÈS DEGAGÉE CONSTRUIT EN 1985 ET JOLIMENT RENOVÉ avec les commodités à 3 minutes en voiture (Ecole, Médecins, Dentiste, Kiné, Ostéopathe, Épicerie, Coiffeur, Agence postale, restaurants, base de loisirs, zoo, etc..) Cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² environ, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée-insert neuve, un salon très lumineux avec terrasse et vue sur la campagne, trois chambres avec placards, un bureau ou quatrième chambre une salle d'eau récemment refaite, un WC indépendant, un débarras-buanderie avec coin atelier et un grenier. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis avec portail électrique dans un quartier très calme avec un accès direct à la forêt et à 10min à pied du lac par des chemins piétonniers. IDÉAL POUR UNE JEUNE FAMILLE OU POUR LES AMOUREUX DE NATURE OU POUR LA RETRAITE, AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR. CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE TOUS LES ATOUTS POUR Y FAIRE UN JOLI NID DOUILLÉ, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024

219 000 € 1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Mervent (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose :Charmante maison située à deux pas d\'une des plus belles communes de France, du massif forestier de Mervent et à 10 mn du centre-ville de Fontenay.Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d\'identité et d\'atout pour une grande famille cherchant son confort et son intimité.Une cuisine généreuse, un grand salon avec insert pour les longues soirées d\'hiver, 4 spacieuses chambres dont une au rez-de chaussée ainsi qu\'une belle salle de bain et 3 toilettes complètes cet ensemble. La maison peut offrir de nouveaux aménagements avec facilité pour créer pièces d\'eau, de vie ou autres.Enfin, son jardin floral est l\'endroit rêvé pour les belles journées d\'été avec terrasse couverte, son coin piscine pour les grands comme les petits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX Honoraires Inclus : 219 000EUR TTC.Prix de vente hors honoraires de 208 000EUR TTC Net Vendeur + 11 000EUR TTC d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur.Soit 5.28% d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 208 000 ¤. (gedeon_41957_29909636)

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024

165 750 € 1 381 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mervent (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose :Posée au calme dans le bourg Mervent, cette maison attend un coup de coeur pour lui redonner une seconde vie ! Vous trouverez en premier lieu un premier bien à rafraichir avec de beaux volumes au-rez-de-chaussée comprenant : une salle de bains, un toilette, une grande cuisine et un salon imposant avec cheminée. À l\'étage trois chambres généreuses et une salle d\'eau avec toilettes.En second lieu, deux dépendances en rénovation total pouvant servir de gîtes ou autres locatifs estivales.L\'ensemble garde un charme fou pour tous les amoureux d\'authenticité et d\'histoire.Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX Honoraires Inclus : 165 750EUR TTC.Prix de vente hors honoraires de 155 000EUR TTC Net Vendeur + 10 7500EUR TTC d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur.Soit 6,93% d\'honoraires à la charge de l\'acquéreurPlus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_41957_29399291)

GUY HOQUET FONTENAY

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

190 700 € 1 413 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de bourg de 135m2 habitable en plein centre de Mervent. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - une magnifique pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une cour extérieur d'environ 25m2, un cellier, w.c. - a l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche plus w.c. Jolie espace extérieur végétalisé avec dépendance. Rénovation entière récente, faite avec soin dans le respect du style de l'époque. Chauffage par poêle à granulés pour le RDC et système de diffusion de chaleur à l'étage, radiateurs électrique pour l'étage en complément. Maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnaud DROUOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud DROUOT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Mervent (85200)

La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche Description de la Propriété : Ce magnifique pavillon à étage de 194 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Mere ,situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille. Intérieur de la Maison : Entrée : Accueillante et spacieuse Cuisine aménagée Salon : Confortable et lumineux Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux 4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative Salle d'Eau : Commune et bien équipée Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin Extérieur et Dépendances : Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement Chaufferie : Pour un chauffage efficace Buanderie Cave : Parfaite pour le stockage et atelier Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage Terrain : Superficie : 985 m² Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Ce bien sera disponible à l'emménagement dés début avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 240000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220 à 4400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent.

Nestenn Fontenay Le Comte

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 21/04/2023 - mise à jour 08/10/2024

211 200 € 2 600 €/m²
Maison • 81,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 364 m²

Mervent (85200)

Au coeur du massif forestier de Mervent, au calme et niché dans la verdure, pavillon en très bon état général comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant d'environ 30m². Jardin clos et arboré de 1364m². Assainissement refait. Profitez de la Nature dans le confort d'une maison entièrement rénovée. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Fontenay Le Comte

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

221 600 € 1 705 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Mervent (85200)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au coeur de la Forêt Domaniale de Mervent (85200). Elle vous offre un séjour avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant donnant accès à l'espace jardin avec terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée sur la nature ! 3 chambres et un bureau viennent compléter cet ensemble, WC et salle d'eau récente. Le tout sur un joli terrain clos, arboré et fleuri de plus de 700 m2, avec garage. Assainissement tout-à-l'égout conforme, ouverture PVC double vitrage avec moustiquaires, pas de travaux à prévoir. Idéal si vous recherchez un endroit calme et paisible. A découvrir rapidement ! (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

327 000 € 1 128 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 460 m²

Mervent (85200)

Ancien logis de caractère comprenant une habitation principale et une deuxième précédemment louée. Ce bien vous offre une multitude de possibilité : Gites, investissement locatif, évènementiel, etc. Une parcelle de 4460m² close et arborée vient compléter ces prestations. Le tout à pied de toutes les commoditées. Occassion rare.

GUY HOQUET FONTENAY

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 17/10/2024