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Vente maison 183 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Migré (17330)

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1 525 €/m²
Cuisine de 35 m²

Hervé BARBARIN - LMD Immobilier

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Description

Charentaise en pierre
Maison de 120 m², 3 chambres, possible 4, avec dépendances sur terrain de 820 m².
La maison est composée de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et sa salle à manger de 35 m².
Un salon de 25 m².
Une salle d'eau rénovée de 4,50 m² ainsi qu'à des toilettes séparées.
Un cellier de 17,50 m², avec une évacuation pour la machine à laver et un lavabo, pourra être transformé en une chambre de plain-pied après quelques travaux.
À l'étage, un palier ouvre sur trois chambres spacieuses, de 25 m², 12 m² et 11 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'à des toilettes Sanibroyeur séparées.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, Adoucisseur et osmoseur d'eau Culligan et d'un poêle à granulé.
Assainissement individuel aux normes.
Un terrain clos avec une terrasse en bois de 17 m² en façade et orientée Sud/Sud-Ouest, trois petits toits (3 m² chacun), un espace volière de 10 m², une double cave (33 m² au total) et un préau de 34 m² pouvant accueillir un camping-car (portail 1 battant de 2,90 m).
N'attendez plus, venez visiter cette maison familiale qui comblera toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle n'attend que vous ! Visite avec accord bancaire uniquement ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au +33608148704Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : HB20892 - Réf Superimmo : ANVXXS7N3

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure
Année de construction : 1950	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée