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Vente maison 399 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Miribel (01700)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yves Silva - efficity

Yves Silva - efficity

6 avis
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Description

01700 MIRIBEL - MAISON PLEIN PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - IMPASSE -
Efficity est très fier de vous présenter cette maison de plein pied construite en 1985, de type T5 de 105 m2, située au sein d'une impasse au calme.
De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une pièce à vivre avec cheminée, donnant accés au jardin exposé SUD OUEST. Cuisine indépendante aménagée avec la possibilité d'ouvrir l'espace afin d'obtenir une belle pièce de vie d'une surface de plus 40 m2.
Vous trouverez également un dégagement desservant sur 4 chambres avec divers rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En outre, vous disposerez d'un garage de 40m2 pour plus de rangements.
Cette charmante maison est édifiée sur un terrain de 601 m2 clos et arboré, avec son espace extérieur à partager en famille.
Tout à l'égout, Chauffage individuel avec radiateurs électriques, Fenêtres Double vitrages Bois avec volet Bois
Taxe foncière 1299€, Pas de charge de copropriété.
Proches des commerces, écoles et accés à la Gare et axes autoroutiers. Á 20km de Lyon et 25 min de l'aéroport Saint Exupéry.
Pour plus d'informations, contactez Flora et Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 146514 - Réf Superimmo : ANVXX1A93
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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