Vente maison 212 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

A deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison édifiée sur deux niveaux. L'habitation principale se compose : d'un séjour traversant de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et d'une partie cellier, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage vous permettant de rentrer votre véhicule, d'une pièce pouvant vous servir de salle de jeux ou de bureau, d'une cuisine d'été donnant accès directement sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire. La maison dispose d'une bonne isolation ainsi qu'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique. Un jardin clos et plat, joliment arboré. Gare SNCF, écoles, commerces accessibles à pied.

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Prix de vente : 212 900 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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NESTENN MONTEREAU

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