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Description

Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située dans la commune très recherchée de Grosrouvre !
Située à 5 min du Centre Ville historique de Montfort l'Amaury et 5 min de la gare Montfort/Méré, accès N12 à proximité.
Le tout dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt sans aucun vis à vis, accès direct à la forêt par le jardin.
Elle se compose de la façon suivante au RDC : Entrée sur une cuisine refaite à neuf, un séjour, toilettes indépendantes avec espace buanderie, un bureau, une chaufferie.
A l'étage refait à neuf : Un palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.
Le terrain de 647 m2 est composé d'une piscine semi entérrée et chauffée.
Terrasse extérieure de 80 m2 entièrement réalisée en bois exotique (Padouk), un terrain de pétanque, un garage à vélos et motos, ainsi qu'une cuisine d'été et un abri de jardin.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : Q1805 - Réf Superimmo : ANVXV5P45
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2018.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 3,7%

525 000 €
14 mars 2024
545 000 €
Localisation
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